Innholdsfortegnelse:
Etter lov må du vanligvis gi beskjed til utleier eller eiendomsforvalter når du vil avslutte leieforholdet ditt på en leiebolig. I de fleste tilfeller, ettersom du gir deg beskjed, legger du deg i dårlig posisjon, da utleiere og eiendomsforvaltere ikke er forpliktet til å la deg oppheve varselet ditt.
Hva merket gjør
Når du gir beskjed til utleier eller eiendomsforvalter, forteller du i hovedsak utleier eller eiendomsforvalter at du ikke vil leve i leieenheten lenger. Meldingen er at eiendomsforvalter eller utleier dermed er ledig til å lete etter noen andre som kan leie utleieenheten etter at du er ledig. Hvis eiendomsforvalter eller utleier vet at hun kan leie enheten raskt, kan hun begynne å vise enheten din så snart du gir riktig varsel.
Manglende evne til å oppheve varsel
Når du gir riktig varsel, er varselet juridisk bindende. Utleier eller eiendomsforvalter er ikke forpliktet til å la deg oppheve den. Dermed kan du holdes ansvarlig for ytterligere utgifter og møte trusselen om en formell utvisning dersom du holder deg utenfor oppsigelsestiden. Hvis du gir beskjed og senere oppdager du ikke kan bevege seg lett, vil manglende evne til å oppheve varselet trolig føre til store logistiske problemer.
Å-Vil Rescinding
Selv om en utleier eller eiendomsforvalter ikke er forpliktet til å la deg oppheve varselet ditt når du gir det, kan eiendomsforvaltere og utleiere i noen tilfeller tillate leietakere å ta tilbake sine utdragsbevis. Vanligvis skjer dette bare hvis utleieren ennå ikke har vist eller er enig i å leie enheten til noen andre. Det er opp til utleier eller eiendomsforvalter slik at du kan oppheve, slik at du ikke kan garantere at du kan oppheve varsel basert på tidligere erfaringer hos andre utleieenheter.
Tips
Gi beskjed om å forlate bare når du er helt sikker på at du skal forlate leieboligen, og anta at utleier eller eiendomsforvalter vil opprettholde varselet når du gir den. I tilfelle din eiendomsforvalter eller utleier er nådig nok til at du kan oppheve varselet fordi ingen andre har sett eller signert leieavtale for eiendommen, få oppsigelsen skriftlig og ha din utleier eller eiendomsforvalter signere denne dokumentasjonen. På denne måten har du og utleier bevis på at du fortsatt har rett til å okkupere enheten, og eiendomsforvalter eller utleier kan ikke vurdere kostnader eller starte utvisningssaker mot deg.