Innholdsfortegnelse:
Som eldre fortsetter å leve lengre og har mer av et behov for andre inntektskilder under pensjonsalder, går mange til å reversere boliglån for å generere ekstra penger. Mens et omvendt boliglån vil gi ekstra inntekt uten å resultere i månedlige boliglånsbetalinger, er det situasjoner der å ta en ut er ikke nødvendigvis en god ide.
Økonomisk situasjon
Det er generelt ikke en god ide å ta ut et omvendt boliglån dersom huseiere er på solid økonomisk grunnlag. Mens fristelsen til å motta pengene kan være sterk, vil det i det lange løp bli bedre å betjene huseiere ved å bruke andre finansielle biler for inntekt på grunn av rentekostnadene knyttet til et omvendt boliglån
investeringer
Huseieren bør være forsiktig med å ta ut et omvendt boliglån til investeringsformål. I hovedsak kan de ende opp med å miste hva de fikk fra å ta ut boliglånet. Det er viktig å finne ut hva personen som selger investeringskøretøyet står for å få, samt om de virkelig ser etter husets eierinteresser.
Mangel på Spousal Eierskap
I noen tilfeller kan huseiere ha valgt å kun oppgi en ektefelle som eiendomshaver av juridiske grunner. Hvis den ektefellen dør først, vil den andre da bli pålagt å betale tilbake lånet siden et omvendt boliglån kommer forfalt når den siste eiendomsinnehaveren flytter ut eller går bort. Dette kan etterlate den overlevende ektefellen saddled med stor økonomisk byrde.
Flytte
Hvis etter et par år etter å ha tatt et omvendt boliglån, bestemmer huseieren å flytte, eller blir tvunget til å flytte av helsemessige grunner, kan et omvendt boliglån vise seg å være en kostbar satsing. Siden låntakere må betale tilbake lånet når de selger hjemmet, kan de bli fanget i en situasjon der de kan være uforberedt på mange mulige økonomiske konsekvenser.
Vurderer alternativer
Mens omvendte boliglån kan gi rask kontanter, kan de på lang sikt være vanskelig å forstå og kan medføre høye kostnader. Før du tar ut et omvendt boliglån, er det lurt å utforske andre metoder for å forbedre en økonomisk situasjon som for eksempel å flytte til et mindre hjem eller ta ut et boliglån.