Innholdsfortegnelse:
Oversvømmelse kan skje i ethvert hjem, men forsikringsselskaper og føderale regjeringer anser visse områder med høyere risiko enn andre. De identifiserer soner som er tilbøyelige til å oversvømme fra naturkatastrofer eller geografi til forsikringsformål. Den føderale regjeringen utpeker områder med minimal risiko for flom som "Zone X."
Steder som er tilbøyelige til å oversvømme
Flood kart, eller Flood Insurance Rate Maps, ble utviklet for å hjelpe forsikringsselskaper og huseiere forstå risikoen forbundet med å bo i og forsikre boliger i flomfylte områder. Kartene angir moderate til lave risikoområder med "B," "C", "X" eller en skyggelagt "X". Boligeiere i Zone X er ikke pålagt å kjøpe en egen flomsforsikring, selv om forsikringsselskapene anbefaler dekning som et ekstra mål for beskyttelse.
Betydningen av flomforsikring
Federal Emergency Management Administration, eller FEMA, definerer områder med en 26 prosent eller mer sjanse for flom i løpet av et 30-årig lånebegrep som "høyrisiko". Huseiere i disse områdene må kjøpe flomforsikring for lånets levetid dersom lånet er forsikret eller garantert av den føderale regjeringen. Dette inkluderer konvensjonelle lån støttet av Fannie Mae eller Freddie Mac og Federal Housing Administration, eller FHA-forsikrede lån. Långivere krever ikke flomforsikring for Zone X-eiendommer, men de krever huseiereforsikring. Regelmessige huseiere forsikringer kan dekke ikke-flom vann skade, men de dekker vanligvis ikke oversvømmelser eller flash oversvømmelser.