Hvordan kjøpe land til å bygge et hus

Det er to måter å nærme seg nybygging. Noen hjemmebyggere begynner med en planløsning og deretter søke etter mye som passer til huset. Andre hjembyggere finner mye og har et hus designet spesielt for å passe landets terreng. Den andre metoden er vanlig når du kjøper land som kan ha en ideell beliggenhet, men mye er skrå eller trenger spesielle forberedelser eller holdevegger.

Kjøp land for å bygge et hus

Skritt

Husk eiendoms cliché: plassering, beliggenhet, beliggenhet. Bygningskostnadene vil ikke gå ned hvis du velger å bygge i et mindre ønskelig nabolag. Mens prisen på partiet vil være høyere i et bedre område, vil prisforskjellen mellom partier vanligvis være langt mindre enn den ekstra egenkapitalen du vil få ved å bygge i et bedre nabolag.

Skritt

Definer hvilke verktøy som er tilgjengelige for partiet. Verktøyene vil inkludere vann, gass, elektrisk, telefon og fjernsynskabel. Oppdag hvor nært servicen er til eiendommen. Mens elektrisk kan være tilgjengelig, kan kostnaden for å bringe den til mye, være mer enn du tror.

Skritt

Gå mye, fra forsiden til baksiden for å få en følelse av terrenget. Hva som kan virke som et nivå mye når du ser fra gaten kan faktisk betraktes som skrå og krever ytterligere gradering. I løpet av inspeksjonsperioden, må entreprenøren se på mye og gi deg en ide om hva det vil koste å få landet tilberedt for bygging.

Skritt

Bestil en perkoleringstest, dersom partiet ikke er koblet til kloakk. Dette er å avgjøre hvilken type septisk system som kreves. En perc-test innebærer boring av hull på eiendommen og overvåking av hvor raskt vannet siver inn i bakken.

Skritt

Be om å få hjørnet på partiet flagget når du foretar et tilbud, eller vurder å ha undersøkelsen mye. Dette vil ikke alltid være nødvendig. For eksempel, hvis man kjøper land i et boligområde, ville det ikke være nødvendig med kartlegging. Men hvis du kjøper land i et landlig, åpent område, omgitt av ledig land, kan dette være nødvendig.

Skritt

Utforsk finansieringsmulighetene for kjøp av landet. Hvis det er lån på landet, vil det vanligvis være behov for å bli betalt før du kan få et byggelån, da långivere er motvillige til å underordne et byggelån. Noen boligbyggere bruker egenkapital fra eksisterende eiendommer til å kjøpe land, og andre jobber med långivere for å finne egnede byggelånspakker.