Slik bruker Craigslist å leie en leilighet eller et hus

Craigslist er ressursen til valg for mange potensielle leietakere, og en sterk liste kan trekke seg best. De nyeste oppføringene dukker opp først, så det er lurt å re-poste en eller to ganger i uken.

Sikkerhet først

Du må først registrere deg for å legge inn en annonse på Craigslist, men ikke sette personlige opplysninger i oppføringen din - ikke ditt fulle navn, telefonnummer, e-post eller den nøyaktige eiendomsplassen hvis den er i nærheten av ditt hjem. En nærliggende kryss gate eller til og med en postnummer kan være tilstrekkelig.

Potensielle leietakere kan kontakte deg via Craigslist dobbelblind e-post. Respondentene vet ikke adressen din, og du vil ikke kjenne deres. Et annet alternativ er å sette opp en personlig e-postkonto spesifikt for utleie. Ikke la potensielle leietakere ringe deg - du ringer dem. Skjermprospekter nøye for å kutte ned på showings - og ikke vise utleie alene.

Inkluder bilder

Ikke engang tenke på å legge ut din leie uten bilder. Craigslist-brukere klikker ofte på søke alternativ "har bilde" å skjerme ut oppføringer uten dem. Du vil også spare deg for å beskrive utleie på telefonen, og du vil minimere visninger til fremmede som tar et blikk og sier at de bare ser.

Video av dagen

Flere bilder er bedre enn færre, så lenge de er lyse og informative. Et bilde av hvert rom og et bilde eller to som viser leieens beste egenskaper er bedre enn mange mørke, fuzzy, repeterende bilder. Hvis eiendommens beste funksjon er flott utsikt, ta med et bilde av hva leietaker vil se når hun ser ut av vinduet.

Sett grunnleggende i tittelen

Gjør tittelen informasjonsrik, men lesbar. I tillegg til søk i bilde kun Craigslist tilbyr også en "bare titler" søkealternativ, så dette er en sjanse til å ta tak i brukernes oppmerksomhet. Her er en formel en utleie programvare firma anbefaler:

leiepris - antall soverom og bad leilighet, hus, etc. i nabolaget med beste funksjon

Potensielle leietakere skifter ikke etter funksjoner og ignorerer antall soverom. De sjekker grunnleggende først - og For mange leietakere inkluderer det grunnleggende kjæledyr. Craigslist inkluderer en søkeskjerm for utleie som tillater katter eller hunder eller begge deler, men hvis det er plass, er tittelen et rimelig sted å legge inn bestemte retningslinjer, for eksempel "ingen reptiler", "små fisketanker ok" eller "ingen kjæledyr overhodet."

Sett Funksjoner i beskrivelsen

Klut ut tittelen ved å gå inn i detaljene i beskrivelsen. For eksempel kan du legge til "privat bad ved siden av soverommet", "foajé med kleskåpe" og "ingen trapper."

Vær sikker på at adresse noen fasiliteter utleie tilbud. Hvor er vaskemaskin og tørketrommel? Er parkering inkludert, og er området godt opplyst? Hvor langt er det til nærmeste motorvei? Hvor langt til dagligvarebutikk og apotek? Er de innen gangavstand?

Beskriv nabolaget i noen få stemningsfulle ord. "Stargazer heaven" sier at eiendommen er stille. "Nær nattelivet" sier motsatt. Hvis eiendommen er i byen, kan du si "Bilfri bolig!" å tiltrekke seg eldre som er ubehagelige bak rattet.

Følg loven

Inkludert "bilfri bolig" i noteringen kan tiltrekke seg leietakere som ikke har råd til en bil eller hvis kreditt er for dårlig til å finansiere en. Du kan fraråde slike leietakere ved å inkludere " Kredittkontroll kreves "i oppføringen din. Det du ikke kan gjøre er å ekskludere bestemte personer. Du kan ikke nekte § 8 leiesubsidierte leietakere bare fordi de er § 8.

Craigslist minner lister om at diskriminering ved rase / opprinnelse, alder, familie status, funksjonshemming, trosbekjennelse, seksuell orientering eller inntektskilde er ulovlig under rettferdig boliglov. Beskriv lokalene, ikke de menneskene du vil ha. Du kan lære mer om Fair Housing Actens www.craigslist.org = "" om = "" fha "=" "target =" _ blank "> regler mot diskriminering på flere offentlige nettsteder.