Hvordan overføre eiendom fra en foreldre til et barn i Washington State

Overføring av eiendom mellom familiemedlemmer er ikke uvanlig. I noen tilfeller ønsker eldre foreldre å gjøre hjem og eiendom til barn for å unngå lovlig wrangling etter deres død. I andre tilfeller vil foreldre bare at barna har rett til eierskap over et familieområde. Før du overfører, bør du snakke med en advokat om mulige skatteimplikasjoner som er involvert i eiendomsoverføring. I Washington-staten, hvis du vil overføre gjerningen til eiendommen din til barnet ditt, må du fullføre en avsluttende handling.

I Washington-staten er oppfordringshandlinger brukt til å overføre eiendom.

Skritt

Samle alle eierskapsdokumenter knyttet til eiendommen din først. Du må bestemme hvem, hvis noen, er en fast eiendomseier. Alle etablerte eiere er pålagt å signere utelukkende gjerninger som overfører eierskap.

Skritt

Finn en lokal notarius publicus og ansett henne i en time for å oppleve quitclaim deed signeringen. Møtet med notaren bør inkludere deg, barnet ditt, andre faste eiere av eiendommen.

Skritt

Skaff en blank quit-claim gjerning spesielt skrevet for Washington State. Notaren kan ha skjemaet tilgjengelig, eller du kan få en online.

Skritt

Fullfør oppsigelsesloven i notariussyns tilstedeværelse. "Grunnutstedere" er eierne som overfører interesse. "Grantee" er den personen som mottar interessen i eiendommen. Angi fylket i Washington-staten hvor eiendommen ligger.

Skritt

Finn pakkenummeret og den juridiske beskrivelsen for eiendommen fra din gjerning eller fra fylkeskommunens kontor. Skriv pakkenummeret og den juridiske beskrivelsen på avslutningsloven.

Skritt

Tegn og dato avsluttende gjerning. Alle etablerte eiere må signere, og må oppgi to former for identifikasjon for notarius å sjekke. Ha notarius signatur, dato og plasser hans hevede segl på dokumentet. Lag kopier for alle involverte parter.

Skritt

Få en tom kopi av Washington State Excise Tax Affidavit. Fullfør dette skjemaet selv om det ikke er penger å bytte hender. Skriv inn den nødvendige informasjonen på skjemaet: Ditt navn, eiendomsadressen, ditt barns navn og adresse, den juridiske beskrivelsen av eiendommen og eiendommens vurderte verdi, hentet fra fylkeskommunens kontor. Skriv skjemaet og få barnet ditt til å signere skjemaet.

Skritt

Presentere den fullførte, opprinnelige avsluttende gjerningen og avgiften på avgiften til revisors kontor i fylket der eiendommen er lokalisert. Betal innspillingsavgiften.