Innholdsfortegnelse:
Dokumentasjonen som kreves for en boligfinansiering, inkluderer W2-skjemaer, siste to uters lønnsstubber, selvangivelse og en låneansøkning. Det kan ta opptil to uker å samle denne informasjonen. Dokumentasjonen er nødvendig for å bistå underwriters i å bestemme levedyktigheten av lånet. Det hjelper med å avgjøre sannsynligheten for at lånet vil bli tilbakebetalt.
dokumentasjon
Vurdering
Appraisers er ansatt av refinansieringsselskapet eller boliglån megler for å bestemme verdien av hjemmet. Ofte bestemmer verdsetter verdien av ett hjem ved å sammenligne salgspriser og verdier av lignende boliger i nærheten. Det tar vanligvis to uker for vurderingsinspeksjonen å finne sted og vurderer å dokumentere funnene.
Informasjon evaluering
Etter at lånedokumentasjonen og vurderingen er sendt, evaluerer refinansieringsselskapet informasjonen. Låntjenestemenn bestemmer renten og begynner å lage låneavslutningsdokumenter for eiendomsadvokaten. Denne prosessen kan ta mellom en og tre uker.
Lukking
Lukkingen er planlagt med refinansieringsselskapet, boliglånsmedarbeider, eiendomsmegler og husets eier. Det tar omtrent en uke å planlegge og gjennomføre avtalen med avsluttende advokat.
Betingede
Avhengig av lånets kompleksitet kan refinansieringsprosessen ta fra to uker til åtte uker. Tidslinjen er fleksibel.