Innholdsfortegnelse:
Skatter er et faktum i livet. Derfor må skattebetalere være godt informert om de ulike typer skatter som de måtte måtte betale. To vanlige kategorier av skatter er eiendomsskatter og personlige eiendomsskatter. De to begrepene er lett forvirret fordi de begge gjelder typer eiendom, men faktisk har personlig eiendom og fast eiendom svært forskjellige betydninger.
Fast eiendom
Begrepet "fast eiendom" eller "fast eiendom" refererer til land, pluss alt som er fast eller festet til landet, for eksempel en bygning eller landskapsarbeid. For eksempel regnes et hus bygget på et boligområde som en fast eiendom. Møblene i huset er vanligvis ikke en del av eiendommen eller eiendommen. Innebygde inventar, for eksempel en bokhylle som er permanent spikret til en vegg, eller innebygde apparater, for eksempel en oppvaskmaskin som er en del av kjøkkenskapene, regnes vanligvis som en del av eiendommen etter at de er installert. Fast eiendom er fast festet til land eller en struktur.
Personlig eiendom
Begrepet "personlig eiendom" refererer til gjenstander av privat eierskap som kan flyttes om og ikke er knyttet til land. Personlig eiendom kalles også noen ganger "chattel" eller "movables". Husdyr anses å være personlig eiendom, ikke eiendom, selv om storfe eller andre dyr kan selges sammen med fast eiendom. Eksempler på personlig eiendom inkluderer biler, møbler som ikke er knyttet til eiendommen, smykker, kunst, elektroniske enheter og båter.
Fast eiendom skatt
Fast eiendom skatt er skatt basert på verdien av fast eiendom. Disse skattene samles ikke av den føderale regjeringen, men heller av stater, byer, skoledistrikt og andre lokale myndigheter. Eiendomsskattelovgivningen kan være "split roll", noe som betyr at skattene vurderes separat og annerledes for kommersiell eller næringseiendom og boligeiendommer (boliger). I California er årlige økninger i eiendomsskatt begrenset av en lov som ofte refereres til som "Forslag 13."
Personlig eiendomsskatt
Personlig eiendomsskatt er skatter på verdien av personlig eiendom som detaljhandel, biler, båter, husdyr og forretningsmessig utstyr. Disse skattene vurderes også av statlige eller lokale myndigheter. Den vanligste typen personlige eiendomsskatt er en omsetningsavgift, som betales ved kjøpstidspunktet. Andre, for eksempel bil- eller båtregistreringsavgift, betales årlig. Tjenester generelt er unntatt fra salgsavgift.
Nyttig å vite
Hvis du skylder skatt på fast eiendom eller personlig eiendom, bør du finne ut spesifikt hvilken eiendom som blir beskattet, hvordan verdien av eiendommen er bestemt, hvordan skatten beregnes, når skatten må betales og hva konsekvensene i form av av interesse og straffer er hvis skattebetalingen er forsinket. I tilfelle av fast eiendom, kan eiendommen generelt konfiskeres og selges av skattemyndighetene dersom skatten ikke betales.