Innholdsfortegnelse:
Å bygge en garasje er et vanlig hjem forbedringsprosjekt. Huseiere kan bestemme seg for å bygge en garasje som et tillegg til et hus, bygge en egen garasje med egne rom, eller bygge en enkel garasje struktur for en mye lavere kostnad. I de fleste tilfeller vil prosjektet fundamentalt endre egenskapen til eiendommen og hjemmet. Disse endringene vil i sin tur påvirke eiendomsverdien. Avhengig av hvordan og hvorfor garasjen er bygd, kan flere skattemessige fordeler være mulig for villaeiere som ønsker å spare penger i fremtiden.
Hjemmekontor
En skatt avskrivning å være klar over er tilgjengelig for hjemmekontorer. Hvis villaeiere er villige til å bruke ekstra penger til å inkludere et hjemmekontor i garasjen, bør de kunne skrive ut kostnadene knyttet til den delen, inkludert verktøy. Huseiere kan være i stand til å bygge en kontorseksjon på garasjen for å kvalifisere eller inkludere plass i garasjen for et arbeidsrom for en bedrift som involverer flere praktiske prosjekter.
Skattegrunntilskudd
Når du bygger en garasje, teller det som et betydelig forbedringsprosjekt. Mens faktiske skattefradrag for dette prosjektet er lave i begynnelsen, hvis du noen gang selger huset, vil de bli realisert gjennom en økt skattebase. Fordi verdien av eiendommen er permanent skiftet opp, vil skattegrunnlaget bli hevet og du vil bli beskattet på et lavere beløp av gevinster enn uten tillegg, som indirekte fører til skattebesparelser.
Lån til garasjen
Mange huseiere må ta ut noen form for lån til deres garasje prosjekter, for eksempel en refinansiere eller boligforbedring boliglån. I de fleste tilfeller har disse lånene rentebetalinger som er fradragsberettigede. For en refinansiering kan rentepunkter kjøpt ved avslutning trekkes gjennom lånets levetid. Månedlige rentebetalinger på boligforbedringslån er ofte også fradragsberettiget i løpet av året de blir betalt.
Variasjon i skattekreditter
Både den føderale regjeringen og statlige myndigheter tilbyr en rekke skattekreditter for å oppmuntre bestemte typer virksomheter eller praksis. For eksempel, i 2010 var det skattekreditter tilgjengelig for å inkludere energibesparende materialer i et hjem forbedringsprosjekt. Disse kreditten skiftes og endres med tiden, løper ut og blir erstattet eller utvidet. Huseiere bør sjekke med gjeldende føderale og statlige skatteregler for å se om det er noen tilgjengelige skattekreditter som for øyeblikket er tilgjengelige.