Innholdsfortegnelse:
Texas tilbyr flere skatteavbrudd til villaeiere 65 og eldre. En av dem er en fryse på eiendomsskatt belastet av skoledistrikt. Etter at du har søkt om og mottatt fritaket, blir dine skatter "automatisk frosset med beløpet beregnet for det første hele kvalifikasjonsåret", ifølge nettsiden til Montgomery Central Appraisal District. Dette betyr at skolens distriktsskatt ikke vil gå opp selv om eiendomsverdiene dine gjør det. Du søker ved å sende inn eiendomsskattformular 50-114, tilgjengelig online.
Den automatiske fritakelsen
Texas skattelov sier seniorer kan bruke skjema 50-114 å søke om en 10 000 dollar skatt på skattefritagelse. Hvis eiendommen din er verdt $ 120.000, si, det ville kutte din vurderte verdi - grunnlaget for skatten - til $ 110.000. Ditt fritak kan gjelde for opptil 20 hektar land. Hvis eiendommen din er 25 dekar, for eksempel betaler du vanlige skatter på de ekstra fem. Å motta unntaket gir deg også skattefrysen også. Du må sende inn en kopi av førerkortet ditt som viser din adresse sammen med skjemaet. Hvis navnet ditt ikke er på eiendomsdokumentet, må du sende inn en notarisert bekreftelse om at huset er ditt.
Spesielle tilfeller
Hvis din ektefelle er 55 år eller eldre når du dør, får han skattfrysningen på huset ditt. Også, hvis du kjøper og flytter inn i et nytt hus, lar Texas deg holde noen av ditt fritak. Anta for eksempel at de frosne skatter på ditt gamle hus var 85 prosent av det du ville betale hvis ikke frosset. Skatteregningen for ditt nye hjem vil også være 85 prosent av den normale prisen. Igjen gjelder dette bare skoleskatter.