Innholdsfortegnelse:
Refinansiering ditt boliglån kan være en av de beste måtene å spare penger på. Refinansiering kan erstatte ditt nåværende boliglån med en som har en lavere eller fast rente eller en lengre betalingsperiode som reduserer din månedlige regning. Refinansiering har sine kompleksiteter, men de fleste villaeiere trenger ikke en advokat til å navigere i prosessen.
Refinansiering alene
Når du refinansiere på egen hånd, uten hjelp fra en eiendomsadvokat, sparer du penger en advokat ville belaste for det som ikke kan utgjøre noe mer enn noen råd og administrative oppgaver. Refinansieringsprosessen er fortsatt ikke ledig; långivere krever gebyrer når du registrerer deg for et nytt lån, og det gamle boliglånet ditt kan ha en forskuddsbetaling som du må betale når du overgår fra ditt gamle boliglån til det nye lånet. Hvis du velger å ansette et boliglån megler, må du også betale et provisjonsgebyr. Dette gjør en advokat til en måte å holde kostnadene ved refinansiering under kontroll.
Refinansieringsprosessen
Når du refinansierer uten advokat, er det første skrittet å undersøke ditt nåværende boliglån. Bestem om det inkluderer en forskuddsbetaling og finne ut hva renten er. Hvis du har et rentegodtgjørbart rentebeløp, bestemme hvor nært du er for maksimal rente og hvor snart långiveren kan øke prisene. Det neste trinnet er å sammenligne nye boliglån, som er veldig mye som prosessen med å handle for ditt opprinnelige boliglån. Fordi refinansiering er så likt å få et boliglån, er du enda mer sannsynlig å kunne bevege seg gjennom trinnene uten advokatassistanse.
Kilder til hjelp
Refinansiering uten advokat betyr ikke at du vil være alene for å refinansiere ditt hjem. Hvis du går gjennom en megler som vil belaste en provisjon, men kunne vise deg boliglån fra mange forskjellige långivere samtidig, har du et personlig kontaktpunkt som kan forhandle på dine vegne og forklare forskjellene mellom refinansieringsalternativene. Selv om du ikke bruker en megler, bør de långiverne du nærmer deg, kunne forklare sine produkter og svare på spørsmål om hvordan det nye lånet avviker fra boliglånet du allerede har. En finansiell planlegger kan også hjelpe deg med å foreta refinansieringsavgjørelser, da den nye betalingsplanen vil påvirke ditt husholdningsbudsjett, pensjonssparing og investeringsmål.
Unngå svindel
En situasjon hvor du kanskje vil ha en advokat, er hvis du mistenker at du blir målrettet av en refinansieringsordning. Slike ordninger byttes på huseiere står overfor avskærmning. De kommer vanligvis i form av uønskede telefonsamtaler eller e-postkunder som tilbyr en redusert rente. Refinansiering svindel krever vanligvis en forhåndsavgift eller ikke forklare kostnadene og gebyrene knyttet til refinansiering. En advokat med erfaring i fast eiendom lov kan hjelpe deg å undersøke et refinansierings tilbud og bestemme sin legitimitet, sparer deg fra et tilbud som vil belaste avgifter, men aldri tilby noen reell lettelse.