Innholdsfortegnelse:
Det er flere føderale programmer tilgjengelig for å hjelpe nødsituerte huseiere redde hjemmet sitt fra foreclosure. Disse programmene tilbyr lånendringer og hovedreduksjoner for å redusere den månedlige boliglånsbetalingen. Det er direkte subsidier tilgjengelig i enkelte stater. Institutt for bolig og byutvikling gir finansiering til rådgivende byråer over hele landet for å hjelpe huseiere med foreclosure alternativ prosess. Disse rådgiverne kan identifisere hvilket program som passer best til dine behov, og de kan hjelpe med søknadsprosessen.
Lånemodifisering
Home Affordable Modification Programmet hjelper huseiere som ikke lenger har råd til boliglånsbetalingen, får det senket til 31 prosent av sin brutto månedlige inntekt. For å kvalifisere for et lån modifikasjon, må huset som står overfor avskærmning være ditt primære bosted. Beløpet på boliglånet kan ikke overstige 729 750 dollar. Du må oppgi dokumentasjon som du har opplevd økonomisk trengsel. Atten prosent av HAMP-deltakerne har senket sin månedlige betaling med minst $ 1000. Huseiere med et andre boliglån kan også søke om at det månedlige betalingsbeløpet reduseres gjennom Second Lien Modification Program.
Hovedreduksjon
Å gjøre Home Affordable tilbyr også distressed huseiere muligheten til å redusere hovedstolens balanse skyldt på boliglånet. Den primære reduksjon alternativ programmet oppfordrer servicere og investorer til å redusere lånebeløpet. For å kvalifisere for en hovedreduksjon, må hjemmet være ditt primære bostedssted, og du skylder mer på boliglånet som det hjemmet er verdt. Du må også ha fått boliglån før 1. januar 2009. Boligeiere med boliglån forsikret av Fannie Mae eller Freddie Mac er ikke kvalifisert for dette programmet.
Boliglån
I februar 2010 faller stater med 20 prosent i hjemverdier og ustabil arbeidsledighet mottatt midler fra statskassen. Det vanskeligste trefffeltet gir boliglånslettelse til huseiere som bor i de statene som mottok finansiering. Boligeiere står overfor avskærmning kan få hjelp til å betale boliglån med et tilskudd i seks måneder. Denne bolighjelpen er kun gitt på en gang. Husholdninger med lav til moderat inntekt er berettiget til hjelp. Du kan ikke skylde mer enn $ 729,750 på boliglånet ditt for å få et tilskudd.
Emergency Huseier Lån Program
HUDs Emergency Homeowners Loan Program gir et tilbakebetalingslån på opptil $ 50,000 til huseiere som har opplevd en nedgang i inntekten. For å kvalifisere seg til et nødlån kunne husstanders inntekt før nedgangen ikke ha oversteget 120 prosent av områdets medianinntekter. Lånet kan betale for boliglån, skatter, forsikringer og andre boliglånsrelaterte kostnader. Det er ingen tilbakebetaling på lånet de første fem årene. Etter den tiden avtar balansen 20 prosent på årsbasis. Boligeier må ha opplevd en inntektsreduksjon på 15 prosent for å kvalifisere for hjelp.