Hva betyr Active Foreclosure?

I en tid hvor mange mennesker er ute av arbeid og mangler penger til å gjøre sine månedlige boliglånsbetalinger, kan deres hjem bli forstyrret. Hvis et hus er ute av stand til å bli nåværende på sine betalinger eller forhandle om en lånemodifisering med sin utlåner, vil banken flytte seg til å avskrekke hjemme. Når det er utelukket på et hjem, kan det selge det for å få tilbake investeringen.

Hvis huset ditt er en aktiv foreclosure, kan du fortsatt lagre den.

Prosess

En bank eller utlåner kan ikke bare utestengge hjemme hjemmeover. Foreclosure prosessen er en lang en, med flere muligheter for huseiere å stoppe det i sporene ved å enten få nåværende på lånet, få et lån modifikasjon eller selge eiendommen. Under denne prosessen anses foreclosure å være aktiv. Vanligvis vil du høre dette kalt en pre-foreclosure.

Betydning

En ventende avskrekking betraktes som aktiv fordi banken fortsatt må ta noen skritt for å gjøre det til en ferdig avtale. Dessuten kan låntakeren ta skritt for å stoppe det. For ofte velger huseiere å figurativt begrave hodene i sanden som banken merker begynner å ankomme i posten. Imidlertid tar det ingen handling på dette tidspunktet som fører til en fullført avskærmning, på hvilket tidspunkt vil villaeieren bli tvunget til å forlate hjemmet sitt.

rapportering

Under en aktiv foreclosure vil din kreditt score lide fordi ditt boliglån vil bli rapportert til de tre kreditt byråer som krenkende. Det vil fortsette å bli rapportert på den måten for hver måned du ikke betaler boliglånet ditt eller ikke betaler hele beløpet skyldig. Videre kan banken eller utlåner også velge å rapportere til byråene at det har startet avskærmningssaker mot deg.

Handle

Det beste du kan gjøre er å snakke med banken eller långiveren så snart som mulig for å finne ut hvor dårlig situasjonen er, og om banken eller utlåneren er villig til å jobbe med deg. I noen tilfeller kan det være villig til å ta forfaller og bare takke det som en ekstra betaling eller betalinger ved slutten av boliglånsplanen. Andre ganger vil det faktisk endre lånet ditt for å gjøre det rimeligere for deg å få og holde deg oppdatert. Som en siste utvei kan du vurdere å arkivere en gjerning i stedet for foreclosure, eller frivillig foreclosure, som vil påvirke din kreditt mindre enn en vanlig foreclosure, eller prøver å selge ditt hjem som en kort salg.