Slik stopper du en utkastelse når du trenger hjelp økonomisk

Hvis du har mottatt en utsagnsmeddelelse fordi du er sen på leien din, kan du ha flere alternativer for å bo i ditt hjem, i hvert fall midlertidig. Få juridisk rådgivning, samt å kommunisere med utleier, kan stoppe eller stoppe en eviction. Dette gir deg tid til å gjenopprette økonomisk og enten holde hjemme eller finne en ny uten evisjon på rekordet ditt.

Å snakke med utleier om din økonomiske situasjon kan stoppe en eviction.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Kontakt utleier eller eiendomsforvalter

Leietaker-leietakerlover krever at utleiere sender utkastelsesbevis som det første skrittet i å avslutte en ikke-betalende leietaker leieavtale. Å motta en utsagnsmeddelelse betyr at utleier beskytter sine rettigheter, men han kan fortsatt være villig til å jobbe med deg. Kontakt ham, forklar din økonomiske situasjon og prøv å forhandle en betalingsplan eller leiereduksjon.

Hvis du ikke kan bo i ditt hjem, kan du fortsatt ha alternativer til eviction. Din utleier kan være villig til å slippe rettssaken hvis du frivillig flytter ut eller hjelper henne med å finne en ny leietaker. For å beskytte deg selv, få avtale skriftlig og be henne om å signere den.

I noen områder tilbyr lokale domstoler utleier-leietaker meklingstjenester. Mediatorer arbeider med utleiere og leietakere for å løse problemer uten å gå før en dommer. Hvis utleier er motvillig til å jobbe med deg direkte, kan han være villig til å løse saken med en mekler.

Få juridisk rådgivning

Å snakke med en advokat kan gi deg en bedre ide om hva dine rettigheter er og hva dine neste skritt skal være. En advokat kan også gjennomgå saken din og gi deg beskjed hvis du har en sjanse til å forsvare deg mot evisjonen.

Hvis du ikke har råd til en advokat, ta kontakt med ditt lokale juridiske hjelpeforening. Juridiske advokatrådgivere kan gi råd om strategier for å hindre eller forfølge en eviction og kan representere deg i retten. Et annet alternativ er å betale for en konsultasjon med en advokat som kan hjelpe deg med å forberede deg til å representere deg selv i retten.

Spør velgørenhetsorganisasjoner og sosialtjenestebyråer for hjelp

Hvis du sliter med å betale en leieavtale, ta kontakt med lokale veldedighetsorganisasjoner og sosialtjenestebyråer. Mange tilbyr nødhjelpsassistanse til personer i nød.

Her er noen ideer for å få økonomisk hjelp:

• United Way sponsorer 2-1-1-tjenesten som forbinder enkeltpersoner med støtte og hjelp fra sosialtjenesten. Denne tjenesten fungerer ikke i alle lokalsamfunn.

• Noen fredsbevarende fellesskapssentre tilbyr utleiehjelp.

• Snakk med en amerikansk avdeling for bolig og byutvikling godkjent boligrådgiver boligrådgiver om situasjonen din.

• Hvis du er veteran, opererer VA National Call Center for Homeless Veterans hotline, 877-424-3838.

• Noen stater og byer driver hotlines for de hjemløse og de som er i fare for å miste sine hjem. HUD opprettholder en online liste over statstjenester.

• Mange offentlige biblioteker opprettholder en liste over offentlige og private sosiale tjenester på deres referanse- eller informasjonsskranke. Ring eller besøk ditt lokale bibliotek for å finne ut hva som er tilgjengelig i ditt fellesskap.

Gå til retten

Selv om du ikke er i stand til å betale tilbake leien din på det tidspunktet din domstolsdato kommer, skal du delta i din hørsel. Her er hvorfor:

• Du og din advokat, hvis du har en, kan vise dommeren at utleier ikke fulgte de riktige prosedyrene mens du sendte innkastet. Dommeren kan herske mot utleier eller avvise saken.

• Din utleier kan ikke dukke opp, utløse en avskedigelse. Mens utleier kan refile, har du mer tid til å finne et nytt hjem.

• I enkelte stater, for eksempel Washington, tillater loven å gjenopprette leieavtalen din hvis du betaler tilbake leie, og domstolskostnader, til retten.