Innholdsfortegnelse:
Når du betaler ekstra penger i tillegg til din månedlige boliglånsbetaling, har du betalt et innskudd på boliglån. En hypoteksutjevning forkorter eller slutter et lånefrist før avtalt dato.
typer
Du kan velge en av to typer boliglånsbegrensning. En full reduksjon innebærer å betale av gjenværende gjeld og renter i sin helhet. Med en delvis forkortelse betaler du ikke resten av gjelden i sin helhet; heller, du øker din månedlige betaling.
Renter
Siden en hypoteksavkorting forkorter betalingsperioden, vil renten påløpt i løpet av løpetiden også reduseres. Beløpet av rentelettelse avhenger av hvor mye ekstra hovedstol som er betalt, og hvor mange ganger du foretar en innskrenkning.
Månedlige betalinger
Boliginnskudd reduserer ikke dine vanlige månedlige utbetalinger. Din månedlige betalingsbeløp forblir den samme i løpet av lånets løpetid; Imidlertid begrenser innskuddsbetalinger den perioden og dermed sparer du penger over lånets løpetid.
Forskuddsbetaling
Noen boliglån straffer låntakere for å gjøre innbetalinger med forskuddsbetaling, men disse forholdene har blitt mindre hyppige enn tidligere. Långivere porteføljer ser bedre ut når låntakere skylder mindre penger, så långivere har blitt komfortable med å samle innskrenkning betalinger og tjene penger raskere i stedet for å samle forskuddsbetaling.