Innholdsfortegnelse:
Forskjellene mellom sikrede lån og usikrede lån er enkle å forstå. Et sikret lån innebærer sikkerhet, mens et usikret lån er basert på en signatur, eller ditt ord for å tilbakebetale det. Det er positive og negative aspekter for begge, og en person kan ha flere sikrede og usikrede lån samtidig.
Typer av sikre lån
Et sikret lån er basert på sikkerhet. Sikkerhet er materiell eiendom som utlåner legger en lien på når lånet til en låner. Et eksempel er et hjem eller billån. Hjemmet tilhører eieren, men utlånsinstitusjonen har rett til å ta og selge hjemmet dersom eieren ikke foretar sine betalinger i henhold til vilkårene for lånet hans.
Det er mange typer sikrede lån. Et lån fra pantelån er et eksempel. Eieren av bonde megleren vil gi eieren av en diamantring penger mens du holder ringen som sikkerhet. Eieren av ringen vil ha en begrenset tid til å betale noen renter og prinsippet til butikken for å få ringen tilbake. Ellers har pawnshop rett til å selge ringen til en annen kunde.
Vanlige typer usikrede lån
Et usikret lån har ingen sikkerhet knyttet. En balanse på et kredittkort er et eksempel. På grunn av den høyere risikoen utlåner antar med et usikret lån, er renten vanligvis høyere enn på et sikret lån.
Långivere gjør bruk i tilfelle manglende betaling av et usikret lån. Låntakeren risikerer å lide skade på hans kredittvurdering, og utlåner kan ta låner til retten for manglende betaling. Domstolene gir vanligvis dommer til fordel for långivere.
Tidsramme
Usikrede lån mange ganger har kortere varighet enn sikrede lån. For eksempel kan personlige usikrede lån gjennom et låneinstitutt, for eksempel en bank, være i en periode på en måned til maksimalt fem år.
På den annen side kan sikrede lån som boliglån være i 30 år eller mer, mens et nytt billån kan være så lenge som sju år. Jo lengre varighet, jo mindre låntakeren kan betale per måned, men jo mer interesse låntakeren betaler til utlåner.
Inntektsskatt fordeler
Sikrede lån, særlig boliglån, har inntektsskatt fordeler. Disse fordelene inkluderer evnen til å trekke ut betalte renter. Bedrifter kan også være i stand til å trekke renter betalt på bil og andre typer lån også.
Inntektsskattehensyn
Enten du har et sikret lån eller et usikret lån, er rektor ikke skattepliktig eller fradragsberettiget. Renter regnes som inntekter for partiet som blir betalt av renten, enten det er et sikret lån eller et usikret lån. Det skal rapporteres som inntekt på personlig eller forretningsskatt.
Når du selger noe, som hjemme, rapporterer du kjøpesummen og salgsprisen. Du kan ikke trekke noen renter du betalte på boliglånet fordi interessen ble rapportert i tidligere år.