Innholdsfortegnelse:
Etter at du har kjøpt et hus, kan det være vanskelig å få låntakere til å gjøre nødvendige boligforbedringer. Tradisjonell finansiering krever et kjøpslån og et eget byggelån. Federal Housing Administration tilbyr 203 (k) rehabiliteringslånet for å dekke både boligkjøp og eiendomsforbedringer. Det er to versjoner av 203 (k) lånet - strømlinjeformet og vanlig.
Strømlinjeformede 203 (k) lån dekker mindre reparasjoner
Boliger som trenger mindre, kosmetiske reparasjoner kan kvalifisere seg for inntil $ 35 000 lånebeløp gjennom 203 (k) strømlinjeformet program. FHA långivere krever mindre tilsyn med reparasjonsarbeidet i en strømlinjeformet renovering. Du kan bruke den til å gjøre en innkjøpt eiendom innflyttet, eller utarbeide hjemmet ditt til salgs. Vanlige reparasjoner inkluderer innvendig maling, gulv og kjøkken og bad remodels.
Regelmessig 203 (k) brukes til remodeling
Et vanlig 203 (k) lån er for større prosjekter, for eksempel å fikse et skadet fundament, legge til et rom, få byggetillatelser, rørleggerarbeid, taktekking eller etterbehandling av et rom eller loft. Brukes til å kjøpe eller refinansiere en fixer-øvre, dekker et vanlig 203 (k) lån fra tredjepartsarbeid og materialer. Din utlåner kan kreve flere bud fra entreprenører før du godtar lånet, og kan også kreve inspeksjoner før du godkjenner betaling for fullførte jobber.