Innholdsfortegnelse:
Hvis du er en nåværende leietaker i henhold til leieavtale (leieavtale), er det en utløpsdato for avtalen. Selvfølgelig betyr utløp ikke at du må flytte ut på den datoen. Du eller din utleier eller eiendomsforvalter kan når som helst starte en fornyelse. Vanligvis gjøres fornyelse ikke mindre enn 30 dager før leieavtalen utløper og ikke mer enn 45 dager før, men i noen tilfeller - for eksempel en eiendom som ønsker å beholde pålitelige leietakere på stedet eller en endring i ledelsen - denne tidslinjen kan forskjellig. Den gode nyheten er at du ikke trenger å vente på å starte fornyelsesprosessen.
Skritt
Kjenn din nåværende leieavtale. Gjennomgå din nåværende leieavtale ca 90 dager før utløpet. Hvis du ikke oppnådde en kopi når du loggte på det, kontakter du utleier eller eiendomsadministrator og ber om en.
Skritt
Vurder den prisen du betaler hver måned og eventuelle inkludert fasiliteter - er du fortsatt glad der? Vil du fortsette å bo der? Hvis ja, oppgi noe du kanskje vil endre i en fornyelseslease. En endring kan ikke være noen forandring i det hele tatt, som å holde din nåværende leiepris i motsetning til den typiske økningen i leie. Eller en forandring kan oppgradere leiligheten din på en eller annen måte - nytt gulv, nye apparater eller ny maling, for eksempel. Du kan til og med kunne oppgradere til en større leilighet i samme kompleks for samme eller lignende leie.
Skritt
Kontakt din utleier eller eiendomsforvalter minst 45 dager før leieavtalen er utløpt skriftlig eller ring for en avtale for å diskutere fornyelsen av leieavtalen. Ta med listen over endringer med deg til møtet og ta med tilleggsinformasjon hvis du prøver å forhandle.
Skritt
Vær forberedt på en økning i leieprisen. Dette er typisk forretning. Vet hva du har råd til og er villig til å betale for din spesielle utleie. Til tross for forhandlingsforsøket kan du bestemme det beste for deg å bo på stedet og betale litt mer. Selv om du er villig til å akseptere en leieøkning, må du ikke vise kortene dine med utleier eller eiendomsforvalter for fort. Bare vet hva bunnlinjen din er.
Skritt
Gjør din endelige avtale med utleier eller eiendomsforvalter og få det skriftlig. Tegn dokumentasjonen, be om en kopi av den og behold en kopi for dine poster.