Innholdsfortegnelse:
Å være i stand til å betale lån eller boliglån betalinger på eiendommen din kan være en skummelt følelse. Det er mange forskjellige strategier som investorer har brukt til å hjelpe sliter med at eiere får fra under gjelden sin, og en kort salg er en av de mest populære metodene.
Definisjon
En kort salg er salg av en bolig der utlåner aksepterer mindre enn det som for tiden skyldes.
fordeler
Gitt at investoren som er interessert i den nedsatte eiendommen har reserver eller kreditt for å engasjere seg i salget, er en kort salg rask, og det meste av forhandlingen er gjort mellom investor og långiver. I tillegg må den misligholde eieren ikke måtte betale balansen mellom det som skyldes og hva eiendommen solgte for.
Effekt på kredittvurdering
En kort salg vil dukke opp på eierens kredittrapport; Skaden kan imidlertid ikke være like dårlig som en foreclosure. Mer enn sannsynlig vil utlåner rapportere at hun har misligholdt et lån, snarere enn på et boliglån, slik at hun kan kjøpe et annet hus fra en annen utlåner dersom hun oppfyller sine krav.
kvalifikasjoner
En eier må ha falt på dårlige tider, har ingen eiendeler, hennes boliglån må være i eller i nærheten av standardstatus, og eiendommens verdi må ha falt. Utlåner vil be om å se kopier av bankopplysninger som går tilbake i minst seks måneder, og vil trolig undersøke andre eiendeler.
Hvor skal begynne
Enten du ser etter å investere i kort salg eller prøver å finne en investor for eiendommen din, må du snakke med en eiendomsmegler først. Han vil være din beste leder.