Innholdsfortegnelse:
Hvis du er eksekutor for en avdøds foreldres eiendom, vil du ofte føle deg som om du går i stram mens du respekterer rettighetene til andre slektninger. Å være rettferdig og følsom for alles følelser kan sette deg i tverrhårene, så søk råd fra andre familiemedlemmer når som helst. Gjør det klart at du følger instruksjonene som er igjen i testamentet, eller hvis det ikke er noen vilje, i samsvar med ønskene til andre slektninger som er likeverdige med deg.
Forstå de siste ønsker
Les avdødens vilje grundig, selv om advokathåndteringen på eiendommen kan ha lest og forklart dokumentet til deg. Med advokatens veiledning skal utgifter for eiendommen fortsatt betales av eiendommen til endelig utbetaling av boet. Vurder alle tilbudene på eiendommen, men prøv å representere hver enkelt juridisk arves interesse. Det kan være vanskelig hvis familiemedlemmer, eller deres ektefeller, prøver å dra nytte av en eiendom. Gjør ditt beste for å holde følelser i sjakk. Få en eiendomsmegler involvert så snart du kan. Hvis det er nødvendig, kan de forstyrre deg med andre som er involvert i boet.
Sett hjemmet på markedet
Finn en eiendomsmegler som kjenner nabolaget, og kan hjelpe deg med å markedsføre og raskt selge eiendommen. De bør gi deg en markedsanalyse av nylig solgte sammenlignbare eiendommer i nabolaget, og notere antall dager de var på markedet, eiendommer på markedet og de som nylig er blitt trukket tilbake. Bestem en salgspris som er konkurransedyktig. Megleren bør gi deg en oversikt over deres markedsføringskampanje, inkludert en forhåndsvisning av kopien de vil bruke til presentasjonen på den lokale flerdistribusjonstjenesten.
Lag din beste presentasjon
Nesten ethvert hjem til salgs kan være til nytte av fersk maling, damptepper og litt plassering. Dette betyr ikke en komplett makeover, men fjerner rot, personlige bilder og overflødige møbler. Forbedre bakkeklagen på bakgården og forbedre inngangsporten din slik at potensielle kjøpere får et godt førsteinntrykk. Legg igjen et eiendomsinformasjon og informasjon om finansiering i et akrylstativ ved siden av friske blomster på kjøkkenet eller spisebordet. Duftende stearinlys rundt huset kan friske luften, og rene hvite håndklær og dekorative såpe gir en fin touch på badet.
Slutt på eiendommen
Etablere en bunnlinje og en forventet salgsdato for eiendommen basert på sammenlignbar salgsinformasjon i nabolaget. Gjør din eiendom skiller seg ut fra konkurransen ved å tilby et ettårig hjemmegaranti eller andre fordeler. Hvis tilbudene ikke oppfyller materialet, må du tenke på prisen. Når et akseptabelt tilbud kommer inn, vær oppmerksom på detaljene til avslutningen. Som en gest, vurder å donere til et varig minnesmerke for din kjære. Selv en plakett på en donert parkbenk kan tjene som et minne til din kjære.