Innholdsfortegnelse:
- Primær og Prinsippet Residences
- Sekundære boliger
- Bestemme primære og sekundære bosted
- Primære og sekundære residenshensyn
Å vite forskjellen mellom en primærbolig og et hjem er avgjørende for mange grunner. For eksempel gir Internal Revenue Service (IRS) skattebetalere mulighet til å ta fradrag eller kreditter for en primærbolig, men ikke en annenbolig. De amerikanske konkursrettene, avhengig av konkurskapitlet, tillater en debitor å fritage en primærbolig, men kan kreve at han selger en bosted. Det er derfor viktig å vite forskjellen mellom hver bolig.
Primær og Prinsippet Residences
En primærbolig, også kalt en hovedbolig, er hvor som helst en person lever for størst mulig tid. Vanligvis er den primære boligen et hus eller en leilighet. Det kan også være en båt, condominium eller et rom i noens hjem. Den primære bolig er vanligvis hvor du utfører oppgaver som å stemme i lokal, fylke, stat og føderalvalg.
Sekundære boliger
I henhold til US Legal er en bosted et sted hvor en person bor deltid eller mindre enn flertallet av kalenderåret. En sekundærbolig kan inneholde et feriehus, feriested, et annet hjem eller en leilighet. En person kan ha mer enn en ungdomsbolig. For eksempel kan et hus i huset, som hun ser på sin primære bolig, men har et feriehjem i Georgia og et rom i hennes eldre foreldres hjem i New Jersey hvor hun holder seg når man tar vare på dem.
Bestemme primære og sekundære bosted
En primær eller sekundær bosted bestemmes av hvor lang tid en person bor på bosted, samt dokumentasjon. For eksempel gir en person vanligvis sin arbeidsgiver, Internal Revenue Service, bank og eventuelle organisasjoner med sin primære adresse. Dessuten bruker han sin primære adresse for å få et førerkort. Hvis han har barn, skal de gå på skole i distriktet i hans hovedbolig.
Primære og sekundære residenshensyn
En primærbolig bør typisk være i nærheten av en persons ansettelse. Definisjonen av et bosted kan også variere av boliglånet. Ifølge Mortgage Porter må en andre bolig være minst 50 miles fra et enkeltpersoners primære hjem for å bli ansett som en bosted. Og en eiendom som en person bor i for kort tid eller ikke, kan betraktes som en investeringseiendom, ikke en hovedstol eller en bosted.