Innholdsfortegnelse:
Når en person tar ut en leieavtale, vil han ofte bli pålagt å tillate utleier å sjekke sin kredittvurdering. Dette skyldes at utleier kan være nysgjerrig på personens nivå av økonomisk ansvar - om han er vant til å betale tilbake sine lån til tiden. En kredittrapport inneholder en rekke opplysninger om en persons utlån. Imidlertid vil en leilighet leie ikke vises på rapporten i de fleste tilfeller.
Kredittrapport
En kredittrapport inneholder bare informasjon som angår en persons kreditthistorie - historien om at han tar ut lån og kredittkort. Andre typer finansielle transaksjoner som ikke innebærer utvidelse av kreditt, som for eksempel åpning av en bankkonto eller uttak av en leieavtale, vil ikke vises på en kredittrapport, med mindre den enkelte oppstår en gjeld.
Forespørsel
Mens leiligheten leier seg ikke vil dukke opp på en persons kreditt rapport, hvis utleier kjører en kredittsjekk på personen før du leier ham leiligheten, så vil denne forespørselen vises på kreditt rapporten. En kredittsjekk for en leilighet, mens den vises på en persons kredittrapport, vil imidlertid ikke påvirke personens kreditt score, i motsetning til noen sjekker fra kreditorer.
Gjeld
Mens en leieavtale ikke vil vises på en kredittrapport, kan en ubetalt del av leien oppstå hvis leietaker ikke betaler pengene han skylder utleier. Kredittrapporter inneholder også poster over regninger som enkeltpersoner ikke har betalt i tide. Hvis en person er svært sen for å betale husleien, kan utleier rapportere denne gjelden til et kredittrapporteringsbyrå.
betraktninger
Den eneste måten en leilighet leie kan vises på en kreditt rapport uten at det er krenkende ville være hvis leien var kontraktmessig, satt opp som et lån. For eksempel kan en utleier, i det minste teoretisk, godta å leie en person en leilighet for et helt år, med den som betaler ved årets slutt. I så fall kan utleier rapportere dette arrangementet som et lån.