Slik løser du et hus for salg

Hvis du vil selge huset ditt, må du gjøre det klart for deg å sette på markedet. Mange boliger trenger bare små justeringer eller reparasjoner før de kan selges. Følg disse trinnene for å reparere huset ditt for salg.

Løs opp et hus for salg

Skritt

Mal utsiden av huset ditt. Hvis hjemmet ditt ser litt slitent eller slitent, sprenge det opp ved å male utsiden av huset i samme farge eller en litt lysere. Hvis huset ikke trenger å bli malt, så vurder å vaske det, noe som vil bli mye billigere. Dette er også på tide å erstatte stykker av sidespor som bryter eller slites gjennom hvis maling ikke får det til å se bedre ut.

Skritt

Tett tett ut taket og takrennene. Bytt ut noen helvetesild som mangler, revet eller ødelagt. Broket helvedesild kan gjøre det virke som om hele huset ditt er i en tilstand av forfall. Ta av rennene og rengjør eventuell rusk. Pass på at alle downspouts er i god stand.

Skritt

Plante årstidens blomster utenfor. Dette legger til en liten farge på utsiden av huset og er en billig måte å få et hjem til å virke godt omtalt. Du kan legge vinduesbokser med blomster, plante blomster i gården og sette store planter på verandaen. Sørg for at plenen din alltid er klippet og at noen busker er trimmet tilbake til en rimelig lengde. Dette er også tid til å ha en trær tjeneste fjerne eventuelle døde trær.

Skritt

Vær oppmerksom på vinduene. Rengjør vinduene til de glir. Løs eventuelle vinduer som er ødelagte, og erstatt eventuelle skodder som faller eller mangler.

Skritt

Fest noen gjerder eller porter. Fest eventuelle ødelagte deler av gjerdet og erstatt eventuelle innlegg som er wobbly. Fjern eventuelle rustede eller ubrukelige deler eller leker som swing sett.

Skritt

Sjekk gulvene dine. Ha alle teppene dine profesjonelt rengjort og erstatt alt teppe som ikke kommer ren. Rene og tøffe tregulv til de skinner. Legg tepper på noen problemer i tregulv som ikke kan repareres. Plasser teppe løpere i de tungt trafikkområder.

Skritt

Legg til litt maling. Mal eventuelle rom som må oppdateres, eller som har ikke-tradisjonelle eller ikke-nøytrale farger. Nøytrale farger har en tendens til å få rom til å bli større. Off-beat farger har en tendens til å skremme kjøpere unna, på grunn av arbeidet de må gjøre for å fikse en malingsjobb som de ikke liker.

Skritt

Bytt ut lyspærer. Bruk høyere lyspærer i hele huset. Jo lysere et rom er tent, desto større vises det. Vurder å legge til lamper eller belysning til rom som er dårlig opplyst. En liten investering i belysning kan ha stor avkastning fra kjøpere.

Skritt

De-personliggjør huset. Kjøpere vil kunne visualisere seg som bor i et hus. Dette er vanskelig å gjøre med bilder av andres familie, så fjern alle personlige bilder og overdreven knickknacks.

Skritt

Tøm rotet. Ingen ønsker å se brevpostene dine fra de siste ukene eller alle lekene dine barna har. Rett nøyt alle motpeler og legg magasiner i et stativ. Hold alle tellene så tydelige som mulig, da dette gjør huset ditt større.

Skritt

Vask huset. Dette er noe som mange mennesker glemmer å gjøre, men dyp rengjøring av huset er viktig for å tiltrekke potensielle kjøpere. Dette innebærer rengjøring av baseboards, dusting hele huset fra topp til bunn, støvsuging / mopping alle gulvene og bare generelt gjør alt skinner.

Skritt

Stage din spisestue. Legg ned en duk og sett bordet for fire personer. Bruk glass, lys og et midtpunkt. Dette setter en forlokkende scene til potensielle kjøpere.

Skritt

Lag alle sengene og erstatt gamle sengetøy. Kjøp kastepute for å skape et komfortabelt utseende soverom for potensielle kjøpere. Soverommene bør ha mykere belysning og så levd i eller romantisk.

Skritt

Vær oppmerksom på kjøkkenet. Mal kabinene om nødvendig for et friskt utseende. Fjern overflødige apparater av tellerne og lagre dem. Plasser boller av frisk frukt og friske blomster ute på tellerne. Legg til kabinettmaskinvare om nødvendig for å endre utseendet på utdaterte skap.

Skritt

Bytt eller rengjør badvarevare. Rengjør innsugningen grundig. Kjøp et hvitt dusjgardin for å virkelig åpne opp på badet og nøytralisere eventuelle andre farger. Fjern alt rot. Lys en duftende stearinlys og installer en vifte hvis en ikke er til stede.

Skritt

Invester i noen hyller til kjelleren. Kjellere har en tendens til å samle søppel, og å ha hyller vil gi deg et sted å lagre alt.

Skritt

Rengjør eventuelle maskiner som klimaanlegget, varmtvannsberederen og ovnen. Dette vil få disse elementene til å se nyere og godt vedlikeholdt.

Skritt

Stage noen kjeller rom som ser provisorisk. Hvis du har en TV og en sofa i kjelleren, bruk gardiner for å lage "vegger" og fullfør utseendet til et rom. Legg til et sluttbord og salongbord for å få det til å se levd i og mer som et rom i ditt hjem.

Skritt

Rengjør garasje gulvet. Vurder å male det hvis vanlig rengjøring ikke fjerner alle flekkene. Pass på at garasjeporten er ren og skinnende rent. Invester i en garasjeportåpner hvis det ikke allerede er en gave.

Skritt

Legg kroker på veggene i garasjen din for å plassere sykler, leker og sportsutstyr. Legg til lagringsenheter i taket som kan senkes for enkel tilgang hvis nødvendig.