Innholdsfortegnelse:
En eiendom består av hele eiendommen som en person etterlater når hun går bort. Når det kommer tid til å takle skatt og juridiske problemstillinger knyttet til å distribuere eiendelene, beregnes både brutto eiendomsmegling og eiendomsmeglingstallene for skatt og distribusjon.
Gross Estate
De brutto eiendom er den total rettferdig markedsverdi av eiendelene en decedent eid på tidspunktet for dødsfallet før kvoter for eventuelle tilpasninger eller betaling av gjeld og skatt. Dette beløpet er viktig fordi det blir grunnlaget for fast eiendomskatt. Eksempler på eiendeler som inngår i bruttoforvaltningen er:
- Kontant og personlig eiendom
- verdipapirer
- Eiendom
- Tillit og pensjonskontoer
- Livsforsikring
- Forretningsinteresser eid av decedent
- Skattepliktige dødsfall fordeler seg på pensjoner og livrenter
Mengden av skattepliktig eiendom beregnes ved å trekke fradragsberettigede elementer som gjeld skyldes avdøde, veldedige donasjoner og eiendomens administrative kostnader. Føderalskatt gjelder hvis skatteplikten overstiger 5,43 millioner dollar, fra og med 2015. Noen stater belaster også eiendomsskatter.
The Probate Estate
tinglysing er den juridiske prosessen gjennom hvilken en saksbehandlingsdomstol godkjenner en vilje og utpeker en eksekutor for å administrere boet. Hvis en person dør uten vilje, er saksbehandlingsretten avhengig av statens lover intestate suksess å bestemme hvem som arver eiendeler. De probate eiendom kan inkludere noen eller alle eiendeler i brutto eiendommen. Men hvis personen som døde gjorde ordninger for at eiendeler skal overføres direkte til en begunstiget uten å gå gjennom probate-prosessen, blir disse elementene ikke regnet som en del av probate estate.
Eiendeler ekskludert fra Probate
Probat kan være en lang prosess. Imidlertid, med en del eiendomsplanlegging, kan en person fange opp ting ved å ordne eiendomsmegler til å gå direkte til utpekte støttemottakere uten å trenge probum. Her er eksempler på måter som eiendom av ulike slag kan passere direkte til mottakerne:
- Bankkontoer og livsforsikring. Fond i kontoen er betalt ved død til en navngitt mottaker.
- Verdipapirregnskap. Eiendeler overføres til en begunstiget når eieren dør.
- Pensjonskontoer. Eierskap overfører til mottaker.
- Fellesregnskap med rett til overlevelse. Når noen dør, blir den overlevende medeier eneeier av eiendelene til en konto, næringseiendom eller fast eiendom.
- Revocable levende tillit. En person overfører eierskap av eiendeler som spenner fra verdipapirer til fast eiendom til smykker. Tilliten blir eieren av eiendommen plassert i den. Den enkelte beholder kontrollen over eiendelene og kan fortsette å bruke dem til hans død. Eierskap går da direkte til mottaker.