Hvordan spare penger for et hus

Når du ser på å kjøpe et hus, har du nok kontantreserver til å øke din evne til å håndtere kjøpsrelaterte utgifter. Når du bestemmer hvor mye du skal spare, faktor i forskuddsbetaling, hjemreparasjonskostnader, avsluttende kostnader og en ny eller potensielt høyere månedlig betaling. En bedre kontanterposisjon vil minimere kostnader for lukning utenom lommen.

Trim disse utgiftene

Reduser tilbakevendende regninger

Ved å kjøpe priser for store månedlige utgifter, vil du sannsynligvis finne betydelige besparelser mens du beholder dine grunnleggende tjenester. Utover det, ta en hard titt på Internett, kabel og mobiltelefon planer. Bytt til en lavere prisplan, eller aksepter færre tilgjengelige kanaler, for å oppnå ditt hjemmål først.

Vedta et budsjett

Formulering og overholder et månedlig budsjett dokumenterer utgifter vaner og identifiserer områder hvor du kan redusere utgifter. Opprett et regneark som viser din månedlige nettoinntekt etter skatt. Etter å ha notert gjentatte månedlige utgifter, for eksempel kredittkortregninger og bilbetalinger, kommer du til disponibel inntekt som finansierer kontantutgangen din.

Å stoppe for morgenkaffe, eller laste ned de siste melodiene hver uke, kan virke som ubetydelige utgifter. Men å legge dem til gass, mat og andre tilfeldige utgifter vil gi et sterkt bilde av hvor pengene dine går. Ved å regelmessig gjennomgå regnearket og ta beslutninger i samsvar med hjemmet ditt, vil du samle pengene raskere.

Øk dine besparelser

Automatisert kontoinnskudd

Etter at du har forpliktet deg til en månedlig besparelsesfigur, ikke stole på viljestyrke for å sette inn pengene i pantkatten. I stedet oppretter du automatisk lønnsfradrag som sender penger direkte til den kontoen. Hvis du planlegger et hjem kjøp innen et år eller to, vil en tradisjonell sparekonto eller pengemarkeds konto holde pengene dine flytende.

Viderekoble tilleggsfond

Øk din automatiske spareplan ved å redusere bidragene dine til andre spareprogrammer. Viderekoble de nylig tilgjengelige dollarene til boliglånet. I tillegg vurdere nedskalering av ferien planer og sette av kjøp av en ny bil, båt eller luksus element. Styr den ekstra penger til ditt voksende boligkjøpsfond.

Finn skjulte besparelser

Ved å gjøre noen livsstilsjusteringer, vil du sannsynligvis identifisere flere måter å generere boligkjøpsmidler på. Å få en ny jobb, flytte inn med familien eller selge personlige eiendeler kan vise seg å være overraskende vellykket. Hvis det er et bryllup eller en ferie i horisonten, gå gaver og Be om penger til boliglånet. Ved å behandle besparelsesprosessen som et spill vil du til slutt vinne, det vil du sikkert finne det lettere å holde øye med premien.

Ditt hjem-Kjøpsbudsjett

Nå som du har strømlinjeformet kostnadsreduksjon og besparelsesfunksjoner, utvikler du et budsjett for det faktiske hjemmet ditt. Nedbetalingen din driver alt annet, ettersom transaksjonen ikke kan fortsette uten den. Etter hjem inspeksjon, vil du sannsynligvis bli pålagt å fullføre en viss grad av hjemme reparasjoner. Flytteutgifter kan variere avhengig av flyets kompleksitet og avstand. For å spare penger må du selv pakke og transportere minst noen møbler og esker selv.

Nedbetalingsalternativer

Du trenger ikke å sokk bort så mye penger for en forskuddsbetaling som du tror. Selv om en 20 prosent nedbetaling er vanlig, kan konvensjonelle lån kreve så lite som 5 prosent av salgsprisen. Hvis du er en førsteklasses homebuyer, eller har en lavere husstandsinntekt, bør du vurdere et boliglån i boliglån som krever en 3,5 prosent nedbetaling. Kvalifiserte veteraner kan kvalifisere seg til et ikke-nedbetalt boliglån gjennom Veterans Affairs-kontoret.