Innholdsfortegnelse:
En substitusjon av trustee og full rekonstruksjonsdokumenter bidrar til å lette utgivelsen av boliglån fra ditt hjem eller annen fast eiendom. Det fulle rekonstruksjonsdokumentet frigjør boliglånslåneren fra eiendommen din og gjenoppretter eiendommen til deg, fri og klar fra boliglånet. Utbyttet av trustee gir den personen som signerer den fullstendige gjenkonkurransen, myndigheten til å faktisk rekonstruere eiendommen og frigjøre boliglånet.
Bekreft autorisasjon
Boliglån långivere gjør feil, og disse feilene kan føre til at eiendommen din gjenstår underlagt pantelånet. Du må verifisere at boliglåneren har krysset alle jeg er og stikket alle t er. Bekreft at utlåner faktisk har signert erstatning av trustee og har identifisert den riktige personen som den nye forvalteren. Personen som er identifisert i erstatning av trustee, bør være den samme personen som signerer fullstendig rekonstruksjonsdokumentet. Hvis det er uoverensstemmelse, må du få din boliglåner for å løse uoverensstemmelsen.
Sjekk eiendommen
Både erstatning av trustee og fullstendig rekonstruksjon vil inneholde en juridisk beskrivelse av eiendommen din. Det er en god ide å verifisere at den juridiske beskrivelsen i bytte av trustee samsvarer med den juridiske beskrivelsen i fullstendig omtale. Enda viktigere, sørg for at begge beskrivelsene samsvarer med den juridiske beskrivelsen i den opprinnelige forstandsfortegnelsen du signerte med boliglånet.
Bekreft innspilling
Mange statlige lover fastsetter at et fullstendig omformuleringsdokument og tilhørende erstatning av administrator er ineffektive med mindre de er registrert i de lokale fylkesregistrene. Opptak betyr at du legger inn en signert kopi av dokumentene i de offentlige registre. Opptak krever en liten avgift. Etter opptak vil et opptaksstempel vises øverst til høyre på første side av hvert dokument. Opptaksstemplet identifiserer datoen for innspillingen og innspillingsnummeret til det offentlige posten. Hvis dokumentene dine ikke har dette innspillingsstemplet, må du ta dem til det lokale fylkeskommunen for opptak.
Lagre kopier
Lagre en lagret kopi av hver av de to dokumentene i dine permanente poster. Når det kommer tid til å selge eller gi bort eiendommen din, må du vise at eiendommen er fri for boliglånet. Feil skje i fylket landrekord kontorer, og boliglån långivere er store institusjoner som også gjør feil fra tid til annen. Å ha en kopi av fullstendig omtale vil hjelpe deg med å løse eventuelle problemer som kan oppstå i fremtiden angående boliglånet.