Innholdsfortegnelse:
Diskonteringsrente, også kjent som rabattfaktorer, er en kritisk del av tidverdien av penger. Investorer kan bruke diskonteringsrente for å oversette verdien av fremtidige investeringsavkastning til dagens dollar. Hvis investeringen gir deg utbytte eller renter fortjeneste over tid, må du beregne flere diskonteringsrenter.
Tidsverdi av penger
En av de grunnleggende prinsippene for å investere er at en dollar i dag er verdt mer enn en dollar i morgen. For eksempel, si at du har valget om å motta $ 100 i dag eller motta $ 100 i et år. I løpet av året kan du investere $ 100 mottatt i dag med en sats på 5 prosent. Det betyr at du vil ha $ 105 på slutten av året. Gitt valget om å ha $ 105 på slutten av året eller venter på å få originalen $ 100 i slutten av året, vil du sannsynligvis ta $ 105.
På grunn av verdien forskjellen som timing oppretter, diskuterer investorer og finansielle analytikere fremtidige kontantstrømmer for å oversette dem til dagens dollarverdi. Dette er referert til som nåverdi.
Beregning av rabattpriser
Diskonteringsfaktoren eller rabattfaktoren er en prosentandel som representerer tidsverdien av penger for en bestemt kontantstrøm. For å beregne en diskonteringsrente for en kontantstrøm, må du vite den høyeste renten du kan få på en lignende investering andre steder. For å beregne rabattfaktoren for en kontantstrøm ett år fra nå, del 1 med renten pluss 1. For eksempel, hvis renten er 5 prosent, er rabattfaktoren 1 delt med 1,05 eller 95 prosent.
For kontantstrømmer videre i fremtiden, er formelen 1 / (1 + i) ^ n, hvor n tilsvarer hvor mange år i fremtiden du vil motta kontantstrømmen. I dette scenariet er diskonteringsrenten for en kontantstrøm to år unna 1 dividert med 1,05 kvadrert, eller 91 prosent.
Bruk av rabatterte priser
For å anvende en diskonteringsrente, multipliser faktoren med fremtidig verdi av forventet kontantstrøm. For eksempel, hvis du forventer å motta $ 4000 på ett år og diskonteringsrenten er 95 prosent, er nåverdien av kontantstrømmen $ 3.800. Husk at kontantstrømmer med ulike tidsintervaller alle har forskjellige diskonteringsrenter. For eksempel, hvis du forventer en ekstra $ 4000 på to år, bør denne kontantstrømmen multipliseres med to års diskonteringsrente - i dette scenariet, 91 prosent - til en nåverdi på $ 3,640.
Finne nettopå presentverdi
Til slutt, diskonteringsrenten du beregner tillater deg å bestemme netto nåverdien av en investerings mulighet. For å beregne netto nåverdien av en investering, sum sumverdien av alle positive kontantstrømmer og trekke nåverdien av alle negative kontantstrømmer. For eksempel, si at investeringen du vurderer krever et innledende kontantutlegg på $ 7000, og gir deg to kontantstrømmer på $ 4000 ved utgangen av år ett og slutten av år to. Med en rente på 5 prosent er nåverdien av alle kontantstrømmer $ 3 800 pluss $ 3 640 minus $ 7 000. Netto nåverdien av denne investeringen vil være $ 440.