Innholdsfortegnelse:
I et vanskelig eiendomsmarked gjør mange agenter alt de kan for å lukke en notering. Ved hjelp av en notering sjekkliste kan hjelpe eiendomsmeglere holde seg på toppen av sitt spill og beholde hver oppføring separat fra de andre. En sjekkliste kan også være et salgsargument når man møter potensielle selgere, da det viser dem dine engasjement og organisasjonsferdigheter som vil bli brukt til å selge eiendommen deres.
Opplysningsinformasjon
Den første delen av en realtor notering sjekkliste vil bestå av informasjonen om eiendommen. Dette vil inneholde selgerens navn, sammen med eiendomsadressen, selgerens postadresse, telefonnumre og e-postadresser. Dette er også stedet hvor MLS-nummeret på eiendommen vil bli oppført når eiendomsmegleren har sikret virksomheten fra selgeren. Oppføringsinformasjonen vil også inkludere en sjekkliste over ting som trengs, inkludert noteringsavtalen, selgerens avsløring og ting som må gjøres, inkludert notering av eiendommen i MLS-systemet og kopiering av egenskapens nøkler.
Eiendomsinformasjon
Etter å ha fått den nødvendige informasjonen om noteringen, må en eiendomsmegler samle inn spesifikk informasjon om eiendommen hun skal selge. Dette vil inkludere den firkantede opptaket av hjemmet, antall soverom og bad, og eventuelle utendørs bekvemmeligheter som et basseng eller en garasje. Realtor vil også få informasjon om skatter for eiendommen, bekrefte eierskap med fylket og samle inn informasjon om verktøyene på eiendommen. I tillegg vil eiendomsmegleren merke seg om eiendommen er i en flomsone, hvis det foreligger en permanent oppvarmingskilde, og hvis en kopi av landundersøkelsen er tilgjengelig.
Markedsinformasjon
Når en realtor har sikret en oppføring og samlet alle nødvendige opplysninger, vil hun da begynne sin markedsplan for eiendommen. Dette vil inkludere sending av informasjon til andre eiendomsmeglere som kan ha kjøpere som ville være interessert i eiendommen, arrangere åpent husdatoer og legge et skilt med brosjyrer på eiendommen. Eiendomsmegler vil også legge inn eiendommen på nettsider som Craigslist eller et personlig nettsted som viser eiendommene sine. Hun kan også velge å legge inn en lenke på Facebook, så alle tilhengerne vil se den nye oppføringen. Andre markedsføringsideer inkluderer reklame i aviser og eiendomsmagasiner.