Innholdsfortegnelse:
Når du søker om et lån, må utlåner avgjøre om du har råd til å tilbakebetale gjelden. Du kan legge til en medundertaker til din låneansøkning, og tillegget av den personen til søknaden kan eller ikke kan hjelpe dine sjanser til å bli godkjent for lånet. Arbeidsledige og pensjonister kan medundertegne på lån, selv om du har en bedre sjanse til å bli godkjent dersom medsigneren din har noen form for inntekt.
Gjeld til inntekt
Långivere beregner ditt gjeldsinntekter ved å dele dine månedlige gjeldsbetalinger i din brutto månedlige inntekt. Långivere har forskjellige DTI grenser for ulike typer lån, men få långivere godkjenner lån til personer med DTI nivåer over 40 eller 50 prosent. Hvis du legger til en medsigner på lånet ditt, blir medsignerens inntekt lagt til din, men medsignalens gjeld blir også en del av ligningen. Hvis medsignaleren ikke har inntekt, men har noen gjeld, svekker du søknaden din når det gjelder DTI ved å legge til medtegneren i ligningen.
Inntekt
Inntekten tar mange former, og det er mange arbeidsløse som regelmessig mottar inntekter fra ulike kilder. Som ansatt eller medundertaker kan du bruke inntekter fra trygdeordninger, pensjon eller underholdsbidrag for å hjelpe deg med å få et lån. Du kan også bruke investeringsinntekter eller inntekt fra utleieeiendommer, men bare hvis du kan underbygge denne inntekten ved å gi din utlåner beskjed eller kopier av leieavtaler. Derfor betyr det ikke nødvendigvis at en medundertaker ikke har inntekt, uten å ha en jobb.
Kreditt
Hvis din medundertaker ikke har noen inntektskilde av noe slag, kan du fortsatt ha fordel av å legge den personen til din låneansøkning, men bare hvis den enkelte har en god kredittpoengsum. Hvis du har middelmådig eller dårlig kreditt, kan du finne deg selv ute av stand til å kvalifisere for et lån, selv om du har mer enn nok inntekt til å dekke gjelden. Å legge til en medsigner med god kredittpoeng til ligningen kan gjøre det mulig for deg å få lånet siden långiveren ser på dine kombinerte kredittpoeng og DTI-nivå.
betraktninger
Når du medunderskriver på et lån, lover du å betale tilbake gjelden. I virkeligheten kan du stole på den primære søkeren om å tilbakebetale gjelden, men hvis den primære søkeren blir ledig eller bare nekter å betale pengene tilbake, kan utlåner forfølge deg for tilbakebetaling av gjelden. Hvis du ikke har inntekt, kan utlåner potensielt plassere en lien på ditt hjem. Derfor, tenk nøye på risikoen ved å medfinansiere et lån, spesielt hvis du ikke har råd til å tilbakebetale gjelden i tilfelle den primære låneren viser seg uvillig eller ikke i stand til å gjøre det.