Kan jeg kjøpe et hus uten min mann?

Det blir tider når en kone ønsker å kjøpe et hus uten sin mann. Det kan skyldes at mannen har dårlig kreditt eller at kona kan kjøpe huset som en investering. Uansett årsak, krever en kone vanligvis ikke mannen hennes når det kommer til å kjøpe et hus, forutsatt at hun har god kreditt og avhengig av hvilken type lån som søkes. Med den gjennomsnittlige kvinnen som levde fem år lenger enn gjennomsnittsmannen og med kvinnelønnene mer sammenlignbare med menns lønn, lærte kvinner som ikke trodde de kunne kjøpe et hus uten ektemenn ellers.

Å kjøpe et hjem kan være både givende og skremmende.

FHA

Avhengig av staten hvor låneansøgningen er innlevert, krever enkelte FHA-lån at ektemannen skal undertegne låneavtalen, selv om han ikke kommer til å kjøpe huset. Dette er slik at ektemannens inntekt og / eller gjeld kan bli innregnet i boliglånsligningen. Den ikke-innkjøpte ektefellen må gjennomgå en kredittsjekk og selv om en dårlig kredittpoeng ikke kan påvirke lånet, er kredittkontrollen et krav.

Dårlig kreditt

Det er tider når en manns dårlig kreditt kan hindre en kone fra å kjøpe et hus. Men hvis kona helt fjerner mannen fra boliglånsansøkningen og har god kreditt, vil hun kunne kjøpe huset, i påvente av godkjenning. Ulempen med dette er at lånebeløpet kanskje ikke er så mye som om mannen også var på lånet, siden de fleste boliglån er basert på gjeldsinntekter.

Fellesskapets eiendom

Et område hvor en kone kan ha et hus uten noen mannlige engasjement er hvis huset er en gave til henne. Selv i fellesskapseiendomene anses arvede egenskaper å være "egen eiendom".

Enkelte kvinner

Enkelte kvinner er i stand til å kjøpe hus uten å ha ektemann, med noen långivere som gjør det mer praktisk å gjøre det. Noen långivere tillater å telle barnestøtte som inntekt og tillater også at skilt kvinner teller som "første gangs kjøpere", selv om kvinnen kjøpte et tidligere hjem da hun var gift.I tillegg er det noen långivere som lar kvinner bruke ulike former for kreditthistorikk, for eksempel trådløse telefonregninger, siden noen kvinner ikke har kreditthistorie utenfor ekteskapet.