Innholdsfortegnelse:
Hvordan kjøpe et hjem til salgs av eieren. Selgere som ønsker å spare meglerprisen ved å selge sine hjem selv, legger huset på markedet som FSBO - For Sale by Owner. Når du arbeider med FSBO-selgere, må du følge disse trinnene.
Skritt
Få sammenlignbare priser for andre boliger i nabolaget fra et lokalt eiendomsfirma for å sikre at hjemmet ikke er overpriset. (Bedrifter gjør det vanligvis uten kostnad.)
Skritt
Spør eierne om forespørselsprisen. Hvordan kom de til prisen? Forespørsel om å se kopier av sammenlignbart salg de bruker eller en kopi av vurderingen.
Skritt
Spør eierne konkrete spørsmål om eiendommen: Hvor lenge har hjemmet vært på markedet? Er det noen feil eller forhold som kjøperen bør være oppmerksom på (selgere i mange stater er pålagt å fylle ut en overføringsopplysningserklæring som viser tilstanden til eiendommen - be om å se en)? Hvorfor selgerne selger og er det noen gener eller negative forhold i eiendommen?
Skritt
Leie din egen hjem inspektør, en ikke anbefalt av selgeren.
Skritt
Lag et tilbud som er basert på sammenlignbare priser i nabolaget, ikke på noteringsprisen.
Skritt
Ha en advokat eller eiendomsmegler å se over kontrakter og avtaler før du signerer.