Innholdsfortegnelse:
Mange verdifulle mineraler finnes under jordens overflate. I USA klassifiseres de fleste mineralressurser som eiendom og kan kjøpes og selges. Avhengig av transaksjonen som foregår, kan utførelsen av et avsluttende krav til mineralverdi utføre overføring av eierskap.
Mineral Rettigheter
Mineraler som naturgass, kull og olje ligger under overflaten av landet. Eierskap av land kan skilles av overflaten og mineraler under overflaten. En eiere eier ikke alltid rettighetene til begge.
Mineral Rights Transfer
Selge rettighetene til mineraler du eier kan være ganske lønnsomme. De fleste velger å selge mineralrettighetene til et gass-, olje- eller kullfirma for en verdifull sum penger. Under visse omstendigheter kan en mineralske eier imidlertid bare overføre rettighetene til en annen person eller bedrift.
Avslutt kravet Mineral Act
Avslutt krav på gjerningsfunksjon for å overføre og avslutte krav på eiendom fra stipendiaten til stipendiaten. Når eiendommen skjer for å være rettighetene til mineraler, blir tittelen på gjerningen et "avslutte krav til mineralverden."
funksjoner
En opphavsrett til gjerning gir eierskap av eiendom til noen. I motsetning til en garantivarde gir ikke opphavsretten garantien til tittelen. Kjøperen eller støttemannen må akseptere tittelen som den er. Selgeren eller stipendiaten godtar ikke ansvar for uoverensstemmelser i tittelen etter at gjerningen er fullført.
Opptak
Et oppsigelsesanspråk mineralgods må arkiveres på posten på fylkesmottakeren eller kontoristens kontor. En oversikt over gjerningen sikrer at overføringen vil vises på fremtidige søk i tittelen av en abstractor.
betraktninger
Utviklingsselskaper kan tilby å undersøke eiendommen din for mineraler. Hvis de er funnet, og du tilfeldigvis eier mineralrettighetene, kan selskapet tilby å leie mineralrettighetene. Leasing rettighetene og slutte å kreve dem er forskjellige. Når mineralrettighetene leies, beholder eieren muligheten til å dra nytte av salget av mineralene.