Innholdsfortegnelse:
Louisiana lover om ugunstig besittelse tillate noen å stave et krav på land i Louisiana under spesielle forhold. Uønsket besittelse, noen ganger kalt squatters rettigheter, er en juridisk betegnelse som betyr å påta seg eierskap av eiendom uten den opprinnelige eierens samtykke. Tidsrammen for å sette krav på Louisiana land på denne måten varierer fra 10 til 30 år. For at et krav om ugunstig besittelse skal opprettholdes, må søkeren ha eiendommen åpen for det påfølgende tidsforbruket.
Skritt
Ta og vedlikehold eksklusiv, faktisk fysisk besittelse av landet i Louisiana uten tillatelse fra den opprinnelige eieren. Beholdningen må være åpenbart og kontinuerlig i minst 10 år.
Skritt
Behold en tittelfarge på landet du hevder i 10 år. Tittelfarge betyr at personen som påkaller seg kravet har en slags dokument - ikke en korrekt formidlet tittel - som får ham til å tro i god tro at han har rett til å eie landet. Titler som blir formidlet feil på grunn av skrivefeil og andre feil, passer også til beskrivelsen av Tittelfarge. Hvis to eller flere personer har separate gjerninger til samme pakke av land, representerer gjerningens farge.
Skritt
Betal eiendomsskatt på landet i minst 10 år. Selv om det ikke er noen spesifikke referanser til betalingen av skatter i Louisiana statlige vedtekter om ugunstig besittelse, har staten Louisiana rett til å kreve og videreselge enhver eiendom med forfalt eiendomsskatt. Staten kan gripe, annonsere og videreselge eiendom med kriminelle skatter innen 1. mai året etter skattedato.
Skritt
Opprettholder eiendommen åpen, eksklusivt og fysisk i minst 30 år hvis det ikke er krav om farge på tittel.
Skritt
Fil for en ugyldig besittelse på tittel med fylkeskommunens kontor i sognet der landet ligger etter foreskrevne frister har gått. For eksempel, hvis du har Farge på Tittel, send kravet etter kontinuerlig og åpen besittelse i 10 år. Uten tittelfarge, arkiver kravet etter 30 år.