Innholdsfortegnelse:
Et stykke fast eiendom kan gi ikke-eiers rett til inngang, eller inngang og utgang, utgang. Som en slik inngangs- og utgangsløsning på ditt stykke land kan andre komme inn og ut av eiendommen din for et bestemt formål, for eksempel å passere for å få tilgang til et låst hus eller arbeide med en bruksservice.
Identifisere inngangs- og egressrettigheter
Ingress og utreise må ikke dokumenteres skriftlig. De kan ikke vises på eiendommens gjerning, og de kan bli etablert gjennom en separat skriftlig avtale mellom eieren og brukerne, eller easement-eiere. De kan være underforstått gjennom omfattende bruk eller verbalt avtalt av eier og bruker. Å ha et juridisk dokument tegnet, signert og registrert med landrekordkontoret, kan forhindre uenigheter mellom brukere og fremtidige grunneiere.
Eiers rettigheter
Du kan sikre landet ditt ved å plassere porter eller andre fysiske grenser på easement. Du kan imidlertid ikke nekte tilgang til easement-brukerne. Du må levere en gate nøkkel eller kode, for eksempel, slik at de andre kan bruke easement. En inngang og utgang rett i vei kan være underforstått ved langvarig bruk, eller det kan være verbalt. Imidlertid er den sikreste måten å størkne en inngang og utgang, å si det skriftlig.