Innholdsfortegnelse:
Å kjøpe et hjem er et spennende skritt i livet ditt, men prosessen med å kjøpe et boliglån kan være komplisert og forvirrende. Mortgage spesialister er lån offiserer eller meglere som hjelper hjem kjøpere sammenligne tilgjengelige boliglån og utdanne dem om hva du kan forvente fra hver type lån. En dyktig boliglånspesialist kan hjelpe en låner til å ta en ansvarlig økonomisk beslutning ved å gi veiledning og ekspertvitenskap.
typer
Det er to hovedtyper av boliglånspesialister. Den første gruppen består av lånemyndigheter som jobber for kommersielle banker. Disse lånemyndighetene spesialiserer seg på boliglån og jobber med kunder for å velge blant bankens boliglån. De behandler boliglånsapplikasjoner og veileder kunder gjennom prosessen.
Den andre typen boliglånspesialist er en uavhengig megler. Meglere samle boliglån tilbud fra flere kilder og hjelpe låntakere sammenligne sine alternativer. I motsetning til lån offiserer som jobber for en enkelt institusjon, kan meglere foreslå lån fra et bredt spekter av banker og långivere. Dette gir låntakere flere valg, men meglere tar også tilleggsavgift for sine tjenester.
plikter
Begge typer realkonsulenter trenger å forstå de komplekse detaljene i boliglånene som er tilgjengelige til enhver tid. Kommersielle långivere endrer renten på boliglån med jevne mellomrom for å reflektere endrede priser i økonomien og etterspørsel fra låntakere. Långivere tilbyr også ulike priser og vilkår til låntakere basert på låntakers kreditt. Mortgage spesialister undersøke kreditt rapporten av en potensiell låner og finne lån som låner er sannsynlig å kvalifisere. Mortgage spesialister avtale med forhåndsgodkjente boliglån og arbeide med låntakere for å fullføre et boliglån avtale for å kjøpe et hus.
Bakgrunn
Ikke alle boliglånspesialister har samme bakgrunn når det gjelder utdanning og erfaring. Alle trenger minst en videregående skole. Mens lån offiserer får på jobb opplæring fra arbeidsgiveren, har uavhengige meglere generelt en fireårig høyskolegrad. I begge tilfeller er kunnskap om regnskap, økonomi, matematikk og generell økonomi nyttig. Noen boliglånspesialister har erfaring som eiendomsmeglere, noe som gir dem en forståelse av hele boligprosessen.
Karriere
Karrieremulighetene for boliglånspesialister varierer avhengig av type arbeidsgiver og helsemessig boligmarkedet. I følge US Bureau of Labor Statistics har pantekspesialister som jobber som banklånsoffiserer, oppnådd en median lønn på $ 54.700 fra 2008, men lønn varierte fra bare $ 30.850 til så mye som $ 106.360 per år. Låntjenestemenn og uavhengige meglere tjener også en stor del av lønnene sine fra provisjon på hvert boliglån de selger, som belønner vellykkede boliglånspesialister og holder lønnene lave for de som har færre salgsmuligheter.