Innholdsfortegnelse:
En landundersøkelsesrekord er et juridisk dokument som kan fås i provinsen Ontario, Canada. Det er viktig for eiendomsmeglingstransaksjoner, slik at kjøpere vet hva de kjøper. I Ontario er en landundersøkelse noen ganger kalt en landmålerens eiendomsrapport. Den inneholder viktige fakta om eiendommen, inkludert den juridiske beskrivelsen av eiendommen, gateadressen, eiendommens fysiske dimensjoner og bygninger rundt eiendommen og forbedringer som er gjort på landet.
Skritt
Bestem om du trenger en landundersøkelse. Undersøkelser er viktige for å la en potensiell kjøper vite egenskapens grenser. Dette kan være viktig hvis det nye hjemmet oppkjørselen egentlig er på naboens eiendom, eller en trelinje er ikke en del av eiendommen som selges. Det er også nyttig når en villaeiere bestemmer seg for å installere et gjerde eller svømmebasseng. Hjemkjøpere kan gjøre tilbudet betinget av å ha en landundersøkelse gjort.
Skritt
Besøk din nærmeste Service Ontario-serviceteller som omhandler landrekord. Se Ressurser 1 for en serviceplassfinder som bruker postnummeret ditt til å søke den nærmeste du. Dette vil tillate deg å søke etter poster for å finne den siste undersøkelsen for landet ditt.
Skritt
Ta kontakt med selgeren av ditt nye hjem. Selgeren kan fortsatt ha kopier av landundersøkelser de har oppnådd på forhånd, og sparer kostnadene ved å skaffe seg egen.
Skritt
Leie en lisensiert landmåler hvis ingen undersøkelse foreligger. Landmåleren vil besøke eiendommen for å gjennomføre en undersøkelse. Ifølge Association of Ontario Land Surveyors, kan en undersøkelse koste noen få hundre dollar eller noen få tusen, avhengig av størrelsen på landet. Kostnaden avhenger også av tiden det tar inspektøren å undersøke eiendomsregister.