Innholdsfortegnelse:
Selv om stater i enkelte tilfeller tillater at forbrytere blir lisensierte eiendomsmeglere, kan det være vanskeligere å ha en forbrytelse overbevisning. Hver stat har sine egne regler for hvem som kan skaffe eiendomsmeglerens eller meglerens lisens. Kontakt en lokal advokat eller statens lisensavdeling eller lignende organisasjon for informasjon om krav til eiendomsgodkjenning i din stat.
Fast eiendom lisens
Du må skaffe lisens fra statens eiendomsmeglingskonsulent til å fungere som eiendomsmegler, selger eller megler i enhver stat. Hver stat etablerer sine krav til hvem som kan bli agent, og mens spesifikasjoner er forskjellige, er det generelle krav du vanligvis må møte. Søkere må være minst 18 år, møte eiendomsopplæringsstandarder, bestå en lisenseksamen og være ærlig og troverdig.
Forbrytelse
Stater har forskjellige regler om dømte forbrytere blir eiendomsmeglere. For eksempel i Michigan forbyder statsloven alle som har blitt dømt for forgiftning eller misbruk av midler fra å bli eiendomsmegler.Michigan Board of Real Estate Brokers og Salespersons kan også avvise en søknad dersom søkeren har en historie med atferd som påvirker hennes evne til å handle rettferdig, ærlig og åpent.
Differensiering
Stater behandler forbrytere med forskjellige nyanser av grå. For eksempel tillater Iowa noen forbrytere å skaffe et eiendomslisens, men kan avvise noen med en alvorlig kriminell historie, og kommisjonen vil ikke engang vurdere bruken av en forbrytelse til en viss tid er gått. Hvis en søker ble dømt for en forbrytelse, må minst to år passere etter at søkeren fullfører straffen før han kan søke. Hvis forbrytelsen involverte forbrytelser som forfalskning, forgjeves, tyveri, brandstiftelse eller brudd på en forpliktelse, er tidsperioden fem år.
Klage
En forbrytelse overbevisning gjenspeiler din evne til å håndtere ærlig med kundene. Hvis du har blitt dømt for en forbrytelse og har fått søknaden om en lisens avvist, kan du ikke være helt uheldig. For eksempel, i Michigan, kan en avviste søker appellere til styret for eiendomsmeglere og selgere. Men med mindre du kan overbevise styret om at du er ærlig og troverdig, vil forbrytelsens overbevisning forhindre deg i å bli lisensiert.