Innholdsfortegnelse:
Eiendomsverdier beveger seg mål, slik at hjemmet ditt skatteverdier kan være lavere enn det du forventet. Skattevurdert verdi avviker også fra markedsverdi. Markedsverdien representerer prisen en rimelig utstyrt kjøper ville betale for huset ditt.
Hvordan Skattemessigere Figur
Din kommunale skattemessig sjekker hjemverdiene for å fastslå hver eiendoms skatteplikt. Denne vurderingen, som er avledet av en skattemessig vurdering, tjener som grunnlag for din årlige eiendomsskattegning. Skattemessige bruker informasjon fra nylig hjemmeomsalg for å komme fram til en vurdert verdi nær markedsverdi. Faktorer som inflasjon, lokale leiepriser og byggekostnader kan påvirke vurdererens verdsettelse.
Hvordan markedsverdier måles opp
Eiendomsvurdering vurderer markedsverdier i stor grad ved å sammenligne hjemmet ditt med sammenlignbare boligsalg. En hjemmeevaluering brukes til et kjøpslån eller refinansiering, eller når du selger huset ditt. Et hjems sanne markedsverdi er imidlertid salgsprisen dersom den nylig er kjøpt. Skattevurderte verdier og markedsverdier varierer ofte fordi bedømmere vurderer en gang i året - noen ganger sjeldnere. Markedsforholdene og markedsverdiene endres imidlertid kontinuerlig, avhengig av større økonomiske faktorer.