Innholdsfortegnelse:
Avdragsgjeld er lån som låntakeren må foreta månedlige renter og rentebetalinger. Betalinger på disse lånene er strukturert slik at låntakeren betaler hele hovedstolpen ved utgangen av låneperioden. Et avdragslån kan appellere til deg hvis du liker å ha sett innbetalinger, men det er visse ulemper for disse typer gjeld.
Rentesats
Den føderale fondskursen representerer renten bankene må betale for å låne penger fra andre finansinstitusjoner. Denne satsen kan endres når som helst, og det påvirker direkte prime rate, noe som gjenspeiler renten som store banker krever kredittverdige låntakere for kortsiktige lån. I løpet av et langsiktig avdragslån mottar en bank jevn inntekt i form av rentebetalinger fra låntakeren, mens bankens egne kostnader kan variere på grunn av endringer i føderalskursen. Hvis bankene fastsetter avdragsrente satser meget lavt, kan låneinntektene vise seg å være utilstrekkelig til å dekke bankens kostnader dersom de øvrige utgiftene stiger i løpet av låneperioden. I begynnelsen er renten på avdragslån vanligvis høyere enn på variabelrente lån fordi variabelrente lån beveger seg opp og ned med prime rate.
betalinger
Avdragslån kan ikke være egnet for folk som er mer opptatt av å holde innbetalinger lave enn å betale ned gjelden. Hvis du kjøper et investeringshjem med det formål å selge det til fortjeneste, har du lite incitament til å betale ned hovedstolen siden du betaler hele lånet når du selger hjemmet. Hvis du tar ut en egenkapital linje i stedet for et avdragslån, kan du foreta små rentebetalinger mens du eier boligen, noe som betyr at du har mer penger til å pusse opp eiendommen. Avdragslån har større månedlige utbetalinger enn andre typer gjeld fordi du må betale mot revisor og renter månedlig.
Rektor
Folk som er opptatt av å betale ned hovedstol, ser vanligvis på lån i stedet for kredittkort. Men i løpet av de første årene av et avdragslån går svært lite av den månedlige betalingen mot å redusere hovedstolen, da hovedparten av betalingen går mot rentebetaling. Etter hvert som låneperioden nærmer seg en slutt, går nesten hele betalingen mot hovedstol. Hvis du vil betale et avdragslån tidlig eller foreta ytterligere hovedstoler, inntar du ofte rentebetalinger. Til sammenligning, med en kredittkreditt, kan du betale hele lånebalansen når som helst.
Forpliktelse
Du kan finansiere en bil, en båt eller et hjem med et avdragslån, og avhengig av den aktuelle sikkerheten kan lånetiden vare så lenge som 30 år. Lange lånevilkår betyr mindre månedlige utbetalinger, men avdragslån betyr også langsiktige forpliktelser. Hvis du tar ut et femårig eller seksårig lån på en gammel bil, kan du finne deg selv å tilbakebetale gjelden lenge etter at bilens nyttige levetid er avsluttet. Du kan planlegge å bo i ditt nåværende hjem i 30 år, men mye kan skje på bare 12 måneder, mye mindre tre tiår. Derfor krever avdragslån at du skal gjøre langsiktige forpliktelser som du senere kan angre.