Innholdsfortegnelse:
Hvis du prøver å bestemme om du skal installere et svømmebasseng i hagen din, kan den potensielle verdien det kan legge til hjemme, være fristende. Fordelene er imidlertid ikke alltid verdt installasjonskostnaden. Fordi det er så mye usikkerhet om den faktiske verdien et basseng legger til, bør de økonomiske overvejelsene bare være en del av beslutningsprosessen. Nydelsen du og din familie kommer ut av bassenget kan gjøre det verdt investeringen selv om pengene du bruker på det, overstiger verdien det legger til ditt hjem.
Type basseng
Type konstruksjon er den viktigste faktoren som påvirker bassengets verdi. Overjordiske bassenger legger sjelden verdier til et hjem, men i bassenget gjør det ofte. Ifølge Nasjonalforbundet av Realtors, legger svømmebassenger i bakken et gjennomsnitt på rundt 8 prosent til verdien av et hjem, mens overjordiske bassenger gir ingen verdi. Noen salgskontrakter krever selv at selgeren fjerner ovennevnte bassenget før kjøperen tar i bruk hjemmet.
Bassengtilstand
Tilstanden til bassengets overflate og dekk vil også påvirke mengden verdi det vil legge til i ditt hjem. Du kan bare forvente full verdi hvis bassenget er godt vedlikeholdt og bygget av kvalitetsmateriale. For eksempel vil et basseng med en glassfiber eller pistolitt overflate legge til mer verdi enn et basseng med en vinyl liner som til slutt vil kreve utskifting. Du kan også få noen fordel av forbedringene rundt bassenget, for eksempel et sikkerhetshegn eller hagemøbler.
Nabolag
Verdien av et hjem og dets forbedringer er også avhengig av naboboliger. Hvis svømmebassenger er vanlige i ditt nabolag, kan kjøperne forvente en. Ditt hjem kan bli devaluert hvis det er den eneste som ikke har et basseng. På den annen side, kan kjøperne foretrekke et hjem uten et basseng hvis ingen av de andre boligene i blokken har en. I nabolag med mange barn og kjæledyr, kan du bli pålagt å bruke penger på et sikkerhetshegn for å hindre at noen fra et uhell faller inn i bassenget.
Klima
Selvfølgelig vil bassenger være en mer attraktiv funksjon i varme klima enn i områder hvor det er for kaldt å svømme i det meste av året. I regioner med lange og brennende somre, betraktes et svømmebasseng som standard, og færre kjøpere vil være interessert i ditt hjem hvis det ikke har en. På disse områdene er vedlikeholdskostnadene til bassenget mer sannsynlig å bli sett på som en nødvendig utgift. I kalde klimaer kan det imidlertid være vanskelig å betale for bassengvedlikehold når du ikke klarer å bruke bassenget for størstedelen av året. Å ha et basseng i et av disse områdene kan faktisk redusere verdien av hjemmet.