Innholdsfortegnelse:
Justerbar rente boliglån, eller ARMS, er en avregning. Du ofrer stabiliteten av faste månedlige utbetalinger for lånets levetid i motsetning til lave innledende utbetalinger i en begrenset periode. Kjent som et "hybrid" lån innebærer en 5/1 ARM en fast rente for de første fem årene og en variabel rente som endres hvert år deretter.
Fordeler med 5/1 Hybrider
Den femårige fastrenteperioden på en 5/1 ARM kan gi deg nok tid til å sette pris på verdien din, slik at du kan selge eller refinansiere før endringene dine endres. 5/1 ARM er den mest populære av hybrid ARMS, ifølge Realtor.com. På grunn av den økte risikoen knyttet til svingende betalinger, har 5/1 ARMS vanligvis lavere innledende renter enn tradisjonelle 30-årige fastrentede boliglån.
Basert på indekser
Den årlige renteendringen på en 5/1 ARM er knyttet til en bestemt indeks. De tre hovedindeksene som påvirker renter er ettårig statsobligasjonsregning, 11. distriktskostnadsfondsindeks, eller COFI, og London Interbank Offered Rate, eller LIBOR.