Innholdsfortegnelse:
Loss vurdering forsikring dekning er en del av et condominium eller townhouse forsikring, ikke en policy av seg selv. Det bidrar til å sikre fellesarealer av eiendommer som eies kollektivt av medlemmer av en huseiereforening, som dekker felles økonomiske ansvar som kan oppstå i en skadeprosess.
Kommunal skade
Hvis skaden oppstår bare i leiligheten din eller byhuset og ingen andre steder, vil din individuelle enhet eller villaeiere forsikring betale for skaden, med forbehold om egenandel. Hvis imidlertid skaden oppstår i en struktur som er felles eid av alle i huseiereforeningen, som et svømmebasseng, klubbhus eller utvendig struktur av condominiumet, betaler foreningens hovedforsikring for skaden. Dette er en viktig forskjell fordi tapsdekningsdekning gjelder bare for felles, ikke individuell skade.
Eiendomsskader Eksempel
Hvis det oppstår brann i et condominium, kan flere enheter påvirkes så vel som en stor del av den ytre strukturen. Hver enhetseiers forsikring betaler for skaden på hennes eiendeler, men mesterforsikringen betaler for utvendig struktur og andre fellesområder som heiser, trapper og søppelkasser. Foreningspolitikken kan ha en stor egenandel, som $ 25 000, eller kan inneholde utilstrekkelig dekning for å betale for all skade. Foreningen kan velge å dividere fradragsberettiget og eventuelt avdekket skadebeløp blant enhetseierne. Hvis $ 25 000 er fordelt på 25 eiere, vurderes hver eier $ 1000.
Ansvarseksempel
Tap vurderinger kan også skje med ansvarstap. Hvis for eksempel noen er skadet på samfunnet, kan foreningen bli saksøkt for uaktsomt vedlikehold. Hvis retten tildeles 4 millioner dollar, men foreningen bare bærer 3 millioner USD ansvarsdekning, vil foreningen sannsynligvis vurdere de resterende $ 1 million til foreningens medlemmer. Hvis det er 100 medlemmer, vil hver få en vurdering på $ 10.000. Din undersøkelsesdekningsdekning vil betale denne utgiften, opp til politisk grense du velger.
Vilkår
Vanligvis gjelder tapsdekningsdekning bare under visse omstendigheter. Vurderingen må være et resultat av et forsikret tap, ikke rutinemessig vedlikehold. Således vil det betale for vurderinger fra takutskifting hvis taket ble skadet av brann, men ikke bare fordi taket var slitt ut. Vurderingen må komme fra huseiereforeningen, ikke en statlig enhet. Endelig må vurderingen finne sted i forsikringsperioden. datoen for tapet som førte til vurderingen er vanligvis irrelevant.