Hva er forskjellen mellom refinansiering og gjeldskonsolidering?

Mange forvirrer refinansiering med gjeldskonsolidering. En del av denne forvirringen kommer fra det faktum at folk vil refinansiere sitt hjem og gjøre en gjeldskonsolidering samtidig. Å forstå forskjellen og fordelene og ulemperne av hver, vil hjelpe deg å velge det riktige alternativet for din situasjon.

refinansiering

Ved refinansiering av lån endres lånevilkårene. Mange velger å refinansiere for å låse i lavere rente og kan velge en kortere periode eller mindre utbetalinger. Refinansieringen vil fullføre det opprinnelige lånet, og du vil motta en ny betalingsplan og betalingsbeløp. Fordelen med refinansiering er potensialet til å spare penger på renter og ved å forkorte lånets løpetid. Hvis du utvider lånet, kan du betale mer i renter, siden du betaler på lånet over lengre tid. Mange vil refinansiere sitt hjem når de finner en bedre rente.

Gjeldskonsolidering

Gjeld konsolidering er når du tar ut et lån for å betale flere lån og konsolidere de månedlige lånene til en betaling. Noen mennesker vil gjøre dette ved å ta ut et nytt boliglån i deres hjem og utbetale egenkapitalen de har bygget opp. Dette vil knytte gjelden til deres hus og sette den i fare hvis de skulle standard på lånet. Et annet alternativ er å ta ut et signaturlån, eller usikret lån, for å konsolidere gjelden. Selv om renten kan være litt høyere, reduseres risikoen for å miste hjemmet ditt.

Gjeldskonsolidering med en refinansiering

Ofte når folk velger å refinansiere sine første boliglån på grunn av gode priser, vil de ta et større beløp enn det de fortsatt skylder og bruke det til å betale av andre gjeld. Dette gjør det mulig å konsolidere og refinansiere samtidig. Den største ulempen med dette er at du beveger usikret gjeld, for eksempel kredittkort, til sikret gjeld. Dette betyr at du garanterer at du betaler det med hjemmet ditt. Hvis du mistet jobben din eller ikke kunne jobbe og ikke kunne betale hele beløpet, kan du miste hjemmet ditt. Men hvis boliglånet ditt er skilt fra dine andre gjeld, kan du velge å ikke betale de andre gjeldene for å beholde hjemmet ditt.

Velge mellom refinansiering og konsolidering

Refinansiering av hjemmet ditt til en lavere fast rente kan spare penger på boliglånet ditt. Det kan også hjelpe deg med å betale hjem raskere. Konsolidering kan gjøre det enklere å administrere dine månedlige innbetalinger og låse inn en fast rente, som vanligvis er lavere enn kredittkortene dine. Hvis du vurderer å gjøre begge deler, kan du prøve å holde konsolideringen skilt fra hjemmet ditt. Unngå å gjøre en konsolidering som vil knytte gjelden til ditt hjem, siden det kan sette ditt hjem i fare.